# Cadastre de Pégomas (Alpes-Maritimes) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 06090 - Code postal : 06580 - Voies adressées : 91 ; adresses : 1 504 - Population : 8 240 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 4 782 €/m² - Maison, prix médian : 5 274 €/m² - Ventes en 2025 : 147 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, PEGOMAS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 4 115 sur 4 170 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 55 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 37 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2000. - Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Permis de construire de Pégomas Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/permis.md ## Copropriétés de Pégomas (registre national d'immatriculation, Anah) : 123 ### Les 10 plus grandes - VILLA ADRIENNE - 245 lots - 89 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic FONCIA AD IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/322212168) - AA9784869 - LES JARDINS DE SALOME - 224 lots - 110 logements - construction de 1983 à 1988 - syndic REGENCE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/850133026) - AB2541852 - SDC LA CLOSERAIE PRINCIPAL - 217 lots - 88 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic HERACL'IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/750687725) - AB1574201 - che de l'ecluse - 0762- LA ROQUE DE BOUIS VILLAS - 196 lots - 82 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic CITYA MANDELIEU (https://auregistre.fr/entreprise/697220754) - AC0602441 - LES MURIERS - 191 lots - 62 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic CITYA MANDELIEU (https://auregistre.fr/entreprise/697220754) - AB9493545 - C0248 - SDC FLEUR AZUR PEGOMAS - 171 lots - 78 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AD7846603 - LE COEUR DE PEGOMAS - 157 lots - 70 logements - aucun mandat de syndic en cours - AA5544440 - LE CIGALOU - 146 lots - 52 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AA9673492 - av de cannes - LA CLOSERAIE B - 146 lots - 21 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AG9002098 - EHPAD LES JARDINS DE FANTON - 136 lots - 83 logements - construction de 2006 à 2012 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AI6418115 ### Sans syndic déclaré : 5 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - EHPAD LES JARDINS DE FANTON - 136 lots - 83 logements - construction de 2006 à 2012 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AI6418115 - LE CHATEAU - 23 lots - 16 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB0170795 - VILLAS MIMOSAIE - 22 lots - 6 logements - construction de 2006 à 2012 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AJ4992368 - SDC ROSALINES H APPARTEMENT - 15 lots - 15 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA6142558 - LES JARDINS DE LA FENERIE - 6 lots - 6 logements - construction de 2001 à 2005 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AI5466636 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 91 voies adressées - Allée des Cerisiers (16) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/allee-des-cerisiers-0209.md - Allée des Figuiers (5) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/allee-des-figuiers-0318.md - Allée des Framboisiers (8) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/allee-des-framboisiers-0332.md - Allée des Géraniums (11) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/allee-des-geraniums-0352.md - Allée des Lavandes (19) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/allee-des-lavandes-0450.md - Allée des Vignes (7) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/allee-des-vignes-0905.md - Allée des Violettes (11) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/allee-des-violettes-0909.md - Ancienne Route de Grasse (10) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/ancienne-route-de-grasse-0372.md - Avenue de Camboune (11) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/avenue-de-camboune-rqk1p9.md - Avenue de Cannes (22) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/avenue-de-cannes-0176.md - Avenue de Grasse (70) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/avenue-de-grasse-0373.md - Avenue des Jasmins (21) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/avenue-des-jasmins-0440.md - Avenue des Roses (13) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/avenue-des-roses-0749.md - Avenue du Castellaras (37) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/avenue-du-castellaras-0200.md - Avenue Fredéric Mistral (12) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/avenue-frederic-mistral-0338.md - Avenue Honoré Ravelli (29) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/avenue-honore-ravelli-0392.md - Avenue Lord Astor (22) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/avenue-lord-astor-0484.md - Avenue Lucien Funel (14) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/avenue-lucien-funel-0339.md - Boulevard de la Mourachonne (73) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/boulevard-de-la-mourachonne-0572.md - Boulevard des Avelaniers (25) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/boulevard-des-avelaniers-0058.md - Chemin de Cabrol (29) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-de-cabrol-0148.md - Chemin de l'Avarie (35) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-de-l-avarie-0051.md - Chemin de l'Avère (39) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-de-l-avere-0065.md - Chemin de l'Écluse (16) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-de-l-ecluse-0271.md - Chemin de l'Hôpital (5) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-de-l-hopital-0396.md - Chemin de la Beaume (19) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-de-la-beaume-0088.md - Chemin de la Calanque (2) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-de-la-calanque-0158.md - Chemin de la Fontaine des Muls (19) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-de-la-fontaine-des-muls-0328.md - Chemin de la Scierie (10) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-de-la-scierie-0780.md - Chemin de la Tuilière (40) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-de-la-tuiliere-0855.md - Chemin de la Verrerie (3) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-de-la-verrerie-0881.md - Chemin de Panisse (15) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-de-panisse-0645.md - Chemin de Plan Sarrain (13) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-de-plan-sarrain-0676.md - Chemin des 2 Vallons (1) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-2-vallons-0264.md - Chemin des Bergons (8) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-bergons-0110.md - Chemin des Boeufs (9) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-boeufs-0132.md - Chemin des Carpenèdes (35) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-carpenedes-0192.md - Chemin des Chênes (27) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-chenes-0225.md - Chemin des Écoliers (4) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-ecoliers-0284.md - Chemin des Hugues (11) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-hugues-avx9ye.md - Chemin des Isnards (8) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-isnards-0418.md - Chemin des Mariottes (5) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-mariottes-0506.md - Chemin des Martelly (25) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-martelly-0516.md - Chemin des Mauberts (1) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-mauberts-l0y8vt.md - Chemin des Merles (3) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-merles-0528.md - Chemin des Mitres (15) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-mitres-0540.md - Chemin des Moulières (24) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-moulieres-0562.md - Chemin des Muls (27) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-muls-0584.md - Chemin des Noyers (9) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-noyers-0606.md - Chemin des Oliviers (18) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-oliviers-0634.md - Chemin des Perisols (21) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-perisols-0660.md - Chemin des Puverels (2) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-puverels-0705.md - Chemin des Ribiers (16) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-ribiers-0734.md - Chemin des Sausserons (10) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-sausserons-0767.md - Chemin des Sources (15) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-sources-0792.md - Chemin des Tapets (35) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-tapets-0821.md - Chemin des Terres Gastes (18) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-des-terres-gastes-0836.md - Chemin du Castellaras (15) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-du-castellaras-u1ty79.md - Chemin du Collet de l'Avère (19) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-du-collet-de-l-avere-0236.md - Chemin du Haut Cabrol (5) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-du-haut-cabrol-0388.md - Chemin du Nid du Loup (18) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-du-nid-du-loup-0596.md - Chemin du Pré de Fanton (10) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-du-pre-de-fanton-0690.md - Chemin du Salomon (18) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-du-salomon-0760.md - Chemin du Vieux Moulin (9) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-du-vieux-moulin-0899.md - Chemin sous Beal (13) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/chemin-sous-beal-0788.md - Impasse de la Beaume (11) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/impasse-de-la-beaume-0089.md - Impasse de la Bergerie (3) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/impasse-de-la-bergerie-0102.md - Impasse de la Route d'Or (12) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/impasse-de-la-route-d-or-0754.md - Impasse des Arnauds (11) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/impasse-des-arnauds-0030.md - Impasse des Arrosables (7) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/impasse-des-arrosables-9u9p0r.md - Impasse des Ribiers (2) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/impasse-des-ribiers-0735.md - Impasse des Terres-blanches (7) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/impasse-des-terres-blanches-0839.md - Impasse des Valettes (8) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/impasse-des-valettes-0865.md - Impasse Honoré Ravelli (7) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/impasse-honore-ravelli-0393.md - Lotissement de la Roque de Bouis (82) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/lotissement-de-la-roque-de-bouis-rzbeh5.md - Place du Logis (22) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/place-du-logis-0475.md - Place Joseph Parchois (1) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/place-joseph-parchois-0650.md - Promenade des Près Vergers (8) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/promenade-des-pres-vergers-0695.md - Route de la Fènerie (64) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/route-de-la-fenerie-0309.md - Route de Mouans Sartoux (3) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/route-de-mouans-sartoux-0552.md - Route de Tanneron (17) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/route-de-tanneron-0811.md - Rue Alphonse Daudet (11) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/rue-alphonse-daudet-ktgqgz.md - Rue du Gratte Sac (16) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/rue-du-gratte-sac-0380.md - Rue Jules Ferry (3) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/rue-jules-ferry-0447.md - Rue le Grand Chemin (3) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/rue-le-grand-chemin-0369.md - Traverse de l'Église (6) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/traverse-de-l-eglise-0295.md - Traverse des Aubépines (8) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/traverse-des-aubepines-0044.md - Traverse des Martelly (9) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/traverse-des-martelly-0517.md - Traverse du Château (6) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/traverse-du-chateau-0213.md - Traverse Forestière du Turc (10) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/traverse-forestiere-du-turc-0860.md - Vallée des Puverels (32) : https://aucadastre.fr/pegomas-06090/vallee-des-puverels-fr4g09.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pegomas-06090 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/06090