# Impasse des Plaines, 04200 Peipin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.14131, 5.95870 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04145_0046.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 496,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 517 kWh par an, pour 1 907 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Peipin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 83 de la commune

- 14/08/2018 ; permis de construire 00414518D0005 ; Impasse des Plaines ; parcelle C 697 ; 1 logement, 230 m² ; terrain 1 760 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/peipin-04145/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 14/06/2024 ; 4 Impasse des Plaines 04200 Peipin ; appartement, 25 m² ; énergie E, climat C
- 22/05/2024 ; 2 Impasse des Plaines 04200 Peipin ; maison, 98 m², construit en 1970 ; énergie E, climat D
- 30/06/2023 ; 6 Impasse des Plaines 04200 Peipin ; maison, 78 m², construit en 1988 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Route de Sisteron (39 m) https://aucadastre.fr/peipin-04145/route-de-sisteron-0055.md ; Impasse des Sources (55 m) https://aucadastre.fr/peipin-04145/impasse-des-sources-0107.md ; Impasse des Néfliers (66 m) https://aucadastre.fr/peipin-04145/impasse-des-nefliers-0095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/peipin-04145/impasse-des-plaines-0046
La commune : https://aucadastre.fr/peipin-04145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04145_0046