# Allée des Ormeaux, 13330 Pélissanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62994, 5.15646 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13069_6650.

## La parcelle

- Parcelle : AK 375
- Contenance : 630 m²
- Identifiant : 13069000AK0375
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 734 kWh par an, pour 2 000 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, secteurs d'habitat pavillonnaire - tissu urbain pavillonnaire, du PLU Pelissanne, en vigueur depuis le 06/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR séisme et mouvement de terrain de Pélissanne
- PPR inondation de Pélissanne (bassin de la Touloubre)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Roger Carcassonne (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Enjouvènes (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Voies voisines : Impasse Janot (63 m) https://aucadastre.fr/pelissanne-13069/impasse-janot-nnichr.md ; Avenue Pasteur (65 m) https://aucadastre.fr/pelissanne-13069/avenue-pasteur-6670.md ; Avenue du Général de Gaulle (77 m) https://aucadastre.fr/pelissanne-13069/avenue-du-general-de-gaulle-2940.md ; Impasse des Bergeronnettes (87 m) https://aucadastre.fr/pelissanne-13069/impasse-des-bergeronnettes-n5r8j8.md ; La Petoulette (100 m) https://aucadastre.fr/pelissanne-13069/la-petoulette-pnp0rs.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pelissanne-13069/allee-des-ormeaux-6650
La commune : https://aucadastre.fr/pelissanne-13069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13069_6650