# Impasse Caronte, 13330 Pélissanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64220, 5.15470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13069_1035.

## La parcelle

- Parcelle : AX 349
- Contenance : 1 479 m²
- Identifiant : 13069000AX0349
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 735 kWh par an, pour 2 000 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUa5, zone à urbaniser dite « constructible » - extension de quartier d'habitat, du PLU Pelissanne, en vigueur depuis le 06/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Assainissement collectif futur

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR séisme et mouvement de terrain de Pélissanne

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/12/2025 ; 175 Impasse Caronte 13330 Pélissanne ; maison, 88,4 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont FAMILLE LOMBARDI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/951476472) ; AG MAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449429604) ; SCI MORRIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443294624) ; FERRER RACING (FERRER RACING) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/910444934) ; MODE DE GARDE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/877910760) ; DELTA PISCINES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/847990371)
- Voies voisines : Lotissement les Jardins de Bonsour (3 m) https://aucadastre.fr/pelissanne-13069/lotissement-les-jardins-de-bonsour-j01709.md ; Vieux Chemin de Lambesc (36 m) https://aucadastre.fr/pelissanne-13069/vieux-chemin-de-lambesc-9290.md ; Rue Joseph d’Arbaud (67 m) https://aucadastre.fr/pelissanne-13069/rue-joseph-d-arbaud-4165.md ; Rue Marcel Pagnol (67 m) https://aucadastre.fr/pelissanne-13069/rue-marcel-pagnol-5389.md ; Rue Théodore Aubanel (70 m) https://aucadastre.fr/pelissanne-13069/rue-theodore-aubanel-8460.md ; Impasse Jocyfa (82 m) https://aucadastre.fr/pelissanne-13069/impasse-jocyfa-q1vgpi.md ; Route d'Aurons (95 m) https://aucadastre.fr/pelissanne-13069/route-d-aurons-0121.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pelissanne-13069/impasse-caronte-1035
La commune : https://aucadastre.fr/pelissanne-13069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13069_1035