# Impasse Ty Marie, 29800 Pencran : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43897, -4.23142 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29156_0053.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 158,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 259 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Site archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Notre-Dame et enclos
- Château de Chef-du-Bois

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/06/2023 ; vente ; 3 Imp Ty Marie ; Dépendance, Maison ; 321 120 € ; 127 m² bâtis, 1 764 m² de terrain, 2 529 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/06/2022 ; 3 Impasse Ty Marie 29800 Pencran ; maison, 127,4 m² ; énergie C, climat C
- 13/06/2022 ; 3 Impasse Ty Marie 29800 Pencran ; maison, 127,4 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Lucien Kerlann (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont COMMUNE DE PENCRAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212901565) ; OUEST METAL SERRURERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501307011) ; PENN AR BAD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/829052059) ; DSC RELECQ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/979264900) ; SCI DE KERNEVEZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/805103280) ; ROLLAND GAEL (ROLLAND DISTRIBUTION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/317663862)
- Voies voisines : Route de la Fontaine (36 m) https://aucadastre.fr/pencran-29156/route-de-la-fontaine-0033.md ; Rue de Brocéliande (81 m) https://aucadastre.fr/pencran-29156/rue-de-broceliande-0008.md ; Kernevez (88 m) https://aucadastre.fr/pencran-29156/kernevez-469fd6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pencran-29156/impasse-ty-marie-0053
La commune : https://aucadastre.fr/pencran-29156.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29156_0053