# Rue du Morbic, 29800 Pencran : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43603, -4.22789 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29156_bftyul.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 161 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 259 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUH2, zone à urbaniser à court/moyen terme, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, située dans les communes hors landerneau, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Site archéologique
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 307 de la commune

- 03/07/2026 ; permis de construire 0291562600018 ; 18 Bis Rue du Morbic ; parcelles B 1579, B 1614 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 564 m² ; autorisé
- 26/01/2026 ; permis de construire 0291562500030 ; 6 Rue du Morbic ; parcelle B 1544 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 606 m² ; commencé
- 05/11/2025 ; permis de construire 0291562500021 ; 2 Rue du Morbic ; parcelle B 1542 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 476 m² ; commencé
- 07/10/2025 ; permis de construire 0291562500020 ; 1 Rue du Morbic ; parcelle B 1560 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 606 m² ; commencé
- 06/10/2025 ; permis de construire 0291562500016 ; 11 Rue du Morbic ; parcelle B 1561 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 540 m² ; autorisé
- 15/05/2025 ; permis de construire 0291562500006 ; 14 Rue du Morbic ; parcelles B 1550, B 1550, B 1551 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 1 256 m² ; terminé
- 30/01/2025 ; permis de construire 0291562400029 ; 23 Rue du Morbic ; parcelle B 1567 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 419 m² ; terminé
- 28/01/2025 ; permis de construire 0291562400028 ; 26 Rue du Morbic ; parcelle B 1538 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 325 m² ; terminé
- 07/01/2025 ; permis de construire 0291562400023 ; 30 Rue du Morbic ; parcelle B 1540 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 430 m² ; terminé
- 18/12/2024 ; permis de construire 0291562400022 ; 16 Rue du Morbic ; parcelles B 1552, B 1553 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 675 m² ; terminé
- 18/12/2024 ; permis de construire 0291562400025 ; 24 Rue du Morbic ; parcelle B 1537 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 323 m² ; terminé
- 18/12/2024 ; permis de construire 0291562400026 ; 17 Rue du Morbic ; parcelle B 1564 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 352 m² ; commencé
- 18/12/2024 ; permis de construire 0291562400027 ; 5 Rue du Morbic ; parcelle B 1558 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 456 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pencran-29156/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont MAR. (LA TRECE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/913855250) ; LG2M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929937670) ; ELORN TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/423126929)
- Voies voisines : Rue Tal Ar Groaz (73 m) https://aucadastre.fr/pencran-29156/rue-tal-ar-groaz-0240.md ; Loguellou (75 m) https://aucadastre.fr/pencran-29156/loguellou-g00zih.md ; Feunteun Marie (76 m) https://aucadastre.fr/pencran-29156/feunteun-marie-8xwas6.md ; Route de la Fontaine (95 m) https://aucadastre.fr/pencran-29156/route-de-la-fontaine-0033.md ; Rue des Farfadets (98 m) https://aucadastre.fr/pencran-29156/rue-des-farfadets-0027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pencran-29156/rue-du-morbic-bftyul
La commune : https://aucadastre.fr/pencran-29156.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29156_bftyul