# Allée du Mégalithe, 56760 Pénestin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.49295, -2.44368 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56155_0128.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 818 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ac, secteur correspondant au domaine terrestre de la commune affectées exclusivement aux activités conchylicoles, du PLU Penestin, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Chemin de la pluie
- Espaces proches du rivage

### Informations (2)

- Zone de préemption dans un Espace Naturel Sensible - Conseil départemental 56
- Espaces proches du rivage

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/10/2025 ; vente ; All des Megalithes ; terres ; 5 000 € ; 3 862 m² de terrain
- 14/04/2022 ; vente ; All des Megalithes ; terres ; 1 796 € ; 2 481 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont SCI KERLOCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449817238) ; EAM-ECODEVELOPPEMENT-AMENAGEMENT ET MONITORING (EAM-ECODEVELOPPEMENT-AMENAGEMENT ET MONITORING) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/877897876) ; GROUPEMENT DE PRODUCTEURS MYTILICOLES DE PENESTIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/490586369) ; BRIERE FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/793679192) ; KERCHAMP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/106072622) ; SCI LES MEGALITHES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484377262)
- Voies voisines : Le Clos de la Payanne (72 m) https://aucadastre.fr/penestin-56155/le-clos-de-la-payanne-c417.md ; Impasse du Pointillon (76 m) https://aucadastre.fr/penestin-56155/impasse-du-pointillon-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/penestin-56155/allee-du-megalithe-0128
La commune : https://aucadastre.fr/penestin-56155.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56155_0128