# Rue des Ormes, 56760 Pénestin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.47290, -2.47140 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56155_0133.

## La parcelle

- Parcelle : YH 578
- Contenance : 404 m²
- Identifiant : 56155000YH0578
- Feuille : 000 YH 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 847 kWh par an, pour 1 589 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteur correspondant à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat à vocation mixte, du PLU Penestin, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 615 de la commune

- 06/09/2016 ; permis de construire 05615516S0028 ; 7 Rue des Ormes ; parcelles YH 559, YH 572, YH 574 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 618 m² ; terminé
- 03/08/2015 ; permis de construire 05615515H0022 ; 10 Rue des Ormes ; parcelles YH 585, YH 578, YH 569 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 625 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/penestin-56155/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/12/2025 ; vente ; 4 Rue des Ormes ; Maison ; 325 000 € ; 81 m² bâtis, 659 m² de terrain, 4 012 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/04/2025 ; 4 Rue des Ormes 56760 Pénestin ; maison, 79 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 20/03/2025 ; 11 Rue des Ormes 56760 Pénestin ; maison, 75,5 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont FRENCH FREEDOM HOLIDAYS LTD (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/432823193) ; BUHEZEK (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/539605832) ; ALTER GUSTO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/512115122) ; SCI TREGOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484781174) ; AMARANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800380388) ; MOISSARD-QUERVET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888698719)
- Voies voisines : Allée des Aulnes (55 m) https://aucadastre.fr/penestin-56155/allee-des-aulnes-0013.md ; Route du Roy Toullan (75 m) https://aucadastre.fr/penestin-56155/route-du-roy-toullan-0173.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/penestin-56155/rue-des-ormes-0133
La commune : https://aucadastre.fr/penestin-56155.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56155_0133