# Rue du Frêche, 22510 Penguily : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37394, -2.49418 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22165_0041.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh du PLU Penguily, en vigueur depuis le 16/09/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Les périmètres du droit de préemption urbain (L211-1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/12/2025 ; vente ; 12 Rue du Freche ; sols ; 150 000 € ; 513 m² de terrain
- 01/12/2025 ; vente ; 12 Rue du Freche ; Maison ; 150 000 € ; 162 m² bâtis, 658 m² de terrain
- 08/04/2022 ; vente ; 16 Rue du Freche ; Maison ; 287 000 € ; 140 m² bâtis, 891 m² de terrain, 2 050 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/01/2025 ; 12b Rue du Frêche 22510 Penguily ; maison, 83,9 m², construit en 2002 ; énergie E, climat B
- 12/01/2025 ; 12 Rue du Frêche 22510 Penguily ; maison, 83,9 m², construit en 2002 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Bourg (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont COOPERATIVE EUREDEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/841645690) ; DISTRIVERT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/445330236) ; COMMUNE DE PENGUILY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212201651) ; ORION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/813064771) ; CONFORINVEST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/419339445) ; SNC CAMILLE-GABIN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/852288869)
- Voies voisines : Impasse de la Noé (70 m) https://aucadastre.fr/penguily-22165/impasse-de-la-noe-gag4ij.md ; Rue des Blés d’Or (72 m) https://aucadastre.fr/penguily-22165/rue-des-bles-d-or-0010.md ; Rue des Jardins (85 m) https://aucadastre.fr/penguily-22165/rue-des-jardins-0055.md ; Impasse du Frêche (95 m) https://aucadastre.fr/penguily-22165/impasse-du-freche-0040.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/penguily-22165/rue-du-freche-0041
La commune : https://aucadastre.fr/penguily-22165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22165_0041