# Chemin de Kerobin, 29760 Penmarch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.81427, -4.33749 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29158_0736.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 775 kWh par an, pour 1 541 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone d'habitat, densité moyenne, du PLU Penmarch, en vigueur depuis le 02/04/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain commune
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (bande d'isolement acoustique)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Nonna

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 714 de la commune

- 24/02/2022 ; permis de construire 0291582100139 ; Chemin de Kerobin ; parcelle ZP 105 ; 1 logement, 184 m² ; terrain 2 560 m² ; terminé
- 15/12/2021 ; permis de construire 0291582100095 ; Chemin de Kerobin ; parcelles BK 612, BK 614 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 784 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/penmarch-29158/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/07/2024 ; vente ; 110 Che de Kerobin ; Maison ; 220 000 € ; 134 m² bâtis, 960 m² de terrain, 1 642 €/m²
- 16/03/2022 ; vente ; Che de Kerobin ; terrains a bâtir ; 28 000 € ; 784 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/10/2023 ; 110 Chemin de Kerobin 29760 Penmarch ; maison, 126,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; KERWATT (KERWATT S.A.S) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/881976898) ; L'ANDOUILLE BIGOUDENNE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/511950701) ; ASS PENMARC H ART ET CULTURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/420487696) ; AMUSE BOUCHE FOODIE (DUNE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/104938170) ; O GUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/897594289)
- Voies voisines : Avenue de Skibbereen (83 m) https://aucadastre.fr/penmarch-29158/avenue-de-skibbereen-1483.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/penmarch-29158/chemin-de-kerobin-0736
La commune : https://aucadastre.fr/penmarch-29158.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29158_0736