# Impasse du Goret, 29760 Penmarch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79754, -4.37068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29158_0275.

## La parcelle

- Parcelle : AX 648
- Contenance : 47 m²
- Identifiant : 29158000AX0648
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 728 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone d'habitat, densité forte, du PLU Penmarch, en vigueur depuis le 02/04/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain commune

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Tour et chapelle Saint-Pierre
- Phare de Penmarc'h (ancien)
- Plan de prévention des risques littoraux (PPRL) Ouest Odet

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/08/2025 ; vente ; 39 Imp du Goret ; Maison ; 80 500 € ; 40 m² bâtis, 27 m² de terrain, 2 013 €/m²
- 26/10/2024 ; vente ; 45 Imp du Goret ; Dépendance, Maison ; 226 500 € ; 61 m² bâtis, 648 m² de terrain, 3 713 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/05/2024 ; 40 Impasse du Goret 29760 Penmarch ; maison, 44,7 m² ; énergie E, climat C
- 05/05/2024 ; 39 Impasse du Goret 29760 Penmarch ; maison, 30,5 m² ; énergie G, climat C
- 17/01/2024 ; 45 Impasse du Goret 29760 Penmarch ; maison, 69,5 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 95, dont CHOCOLATERIE BISCUITERIE LARNICOL MOF (MAISON GEORGES LARNICOL) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/408411726) ; WEST IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508424066) ; DESTINATION PAYS BIGOUDEN SUD (DESTINATION PAYS BIGOUDEN SUD) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/824433999) ; COMMUNE DE PENMARCH (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212901581) ; COOPERATIVE MARITIME DU PAYS BIGOUDEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/375781564) ; MUSH DIFFUSION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/394971279)
- Voies voisines : Impasse du Maréchal Davout (42 m) https://aucadastre.fr/penmarch-29158/impasse-du-marechal-davout-0992.md ; Rue du Goret (54 m) https://aucadastre.fr/penmarch-29158/rue-du-goret-0280.md ; Impasse Runavalen (91 m) https://aucadastre.fr/penmarch-29158/impasse-runavalen-n93vq0.md ; Rue du Phare (94 m) https://aucadastre.fr/penmarch-29158/rue-du-phare-1160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/penmarch-29158/impasse-du-goret-0275
La commune : https://aucadastre.fr/penmarch-29158.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29158_0275