# Route de Kervilon, 29760 Penmarch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.81803, -4.36279 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29158_0830.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 789 kWh par an, pour 1 547 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone d'habitat, densité moyenne, du PLU Penmarch, en vigueur depuis le 02/04/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Tour de Saint-Guénolé (ruines)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 714 de la commune

- 27/11/2025 ; permis de démolir 0291582500002 ; 427 Route de Kervilon ; parcelle AO 422 ; terrain 1 186 m² ; autorisé
- 18/11/2021 ; permis de construire 0291582100086 ; Kervilon ; parcelle ZS 163 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 1 770 m² ; terminé
- 11/10/2018 ; permis de construire 0291581800046 ; Route de Kervilon ; parcelle ZS 19 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 615 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/penmarch-29158/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 22/08/2025 ; vente ; 569 Rte de Kervilon ; Maison ; 100 000 € ; 80 m² bâtis, 251 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 181 Rte de Kervilon ; Maison ; 235 000 € ; 81 m² bâtis, 2 570 m² de terrain, 2 901 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 170 Rte de Kervilon ; Maison ; 169 500 € ; 97 m² bâtis, 441 m² de terrain, 1 747 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 310 Rte de Kervilon ; Dépendance, Maison ; 199 000 € ; 101 m² bâtis, 805 m² de terrain, 1 970 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 405 Rte de Kervilon ; Maison ; 344 000 € ; 108 m² bâtis, 2 592 m² de terrain, 3 185 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; 232 Rte de Kervilon ; Maison ; 258 000 € ; 96 m² bâtis, 595 m² de terrain, 2 688 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; 473 Rte de Kervilon ; Maison ; 205 000 € ; 78 m² bâtis, 187 m² de terrain, 2 628 €/m²
- 09/11/2024 ; vente ; 317 Rte de Kervilon ; Maison ; 40 000 € ; 97 m² bâtis, 625 m² de terrain, 412 €/m²
- 09/11/2024 ; vente ; 317 Rte de Kervilon ; Maison ; 40 000 € ; 97 m² bâtis, 625 m² de terrain, 412 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 143 Rte de Kervilon ; Maison ; 290 000 € ; 108 m² bâtis, 3 575 m² de terrain, 2 685 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 501 Rte de Kervilon ; Maison, Dépendance ; 165 360 € ; 110 m² bâtis, 1 200 m² de terrain, 1 503 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 268 Rte de Kervilon ; Maison ; 230 000 € ; 90 m² bâtis, 555 m² de terrain, 2 556 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 427 Rte de Kervilon ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 114 m² bâtis, 4 434 m² de terrain, 1 930 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/07/2026 ; 485 Route de Kervilon 29760 Penmarch ; maison, 77,7 m² ; énergie G, climat C
- 22/05/2026 ; 231 Route de Kervilon 29760 Penmarch ; maison, 78 m² ; énergie E, climat B
- 04/09/2024 ; 310 Route de Kervilon 29760 Penmarch ; maison, 97,6 m² ; énergie F, climat F
- 11/07/2024 ; 181 Route de Kervilon 29760 Penmarch ; maison, 127,9 m² ; énergie B, climat A
- 18/04/2024 ; 170 Route de Kervilon 29760 Penmarch ; maison, 127,7 m² ; énergie F, climat F
- 11/04/2024 ; 473 Route de Kervilon 29760 Penmarch ; maison, 110,3 m² ; énergie E, climat E
- 16/02/2024 ; 405 Route de Kervilon 29760 Penmarch ; maison, 103,2 m² ; énergie D, climat D
- 08/02/2024 ; 317 Route de Kervilon 29760 Penmarch ; maison, 103,4 m² ; énergie C, climat A
- 01/02/2024 ; 317 Route de Kervilon 29760 Penmarch ; maison, 103,4 m² ; énergie C, climat A
- 22/11/2023 ; 232 Route de Kervilon 29760 Penmarch ; maison, 94,9 m² ; énergie E, climat B
- 20/06/2023 ; 501 Route de Kervilon 29760 Penmarch ; maison, 89 m² ; énergie E, climat B
- 16/06/2023 ; 143 Route de Kervilon 29760 Penmarch ; maison, 159 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont SARL DANIEL Y (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328610100) ; ARCALLOC'H (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/939763231) ; INDI CONSORTS CARDIET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/427804786) ; SCI FLODAMAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448454397) ; SCI O. ET E. KOHLER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441272788) ; SCI SMS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793298910)
- Voies voisines : Rue des Primevères (41 m) https://aucadastre.fr/penmarch-29158/rue-des-primeveres-1320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/penmarch-29158/route-de-kervilon-0830
La commune : https://aucadastre.fr/penmarch-29158.md
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