# Impasse des Joncs, 11610 Pennautier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.24532, 2.33213 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11279_0059.

## La parcelle

- Parcelle : BL 58
- Contenance : 704 m²
- Identifiant : 11279000BL0058
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 125 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 036 kWh par an, pour 1 700 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Um, zone urbaine mixte, du PLU Pennautier, en vigueur depuis le 22/09/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 237 de la commune

- 10/12/2024 ; permis de construire 01127924D0011 ; Impasse des Joncs ; parcelle BL 56 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 666 m² ; autorisé
- 23/07/2024 ; permis de construire 01127924D0006 ; Impasse des Joncs ; parcelle BL 59 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 630 m² ; autorisé
- 04/06/2019 ; permis de construire 01127919D0006 ; Impasse des Joncs ; parcelle BL 56 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 666 m² ; autorisé
- 18/05/2019 ; permis de construire 01127919D0004 ; Impasse des Joncs ; parcelle BL 53 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 704 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pennautier-11279/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/07/2021 ; vente ; 6 Imp Joncs ; Maison ; 276 500 € ; 134 m² bâtis, 704 m² de terrain, 2 063 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/03/2026 ; 6 Impasse des Joncs 11610 Pennautier ; maison, 136,4 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/1998.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de la Jonquière (44 m) https://aucadastre.fr/pennautier-11279/chemin-de-la-jonquiere-0061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pennautier-11279/impasse-des-joncs-0059
La commune : https://aucadastre.fr/pennautier-11279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11279_0059