# Pellinec, 22710 Penvénan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.83140, -3.29641 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22166_ee5lsx.

## La parcelle

- Parcelle : E 1096
- Contenance : 4 480 m²
- Identifiant : 221660000E1096
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 391 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NL, secteur naturel couvrant les espaces remarquables du littoral (article l.146-6 du cu), du PLU Penvenan, en vigueur depuis le 14/04/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Autre

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Manoir et jardin de Pellinec
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
- Servitude EL8

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/03/2025 ; Pellinec 22710 Penvénan ; maison, 140 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 17/03/2025 ; Pellinec 22710 Penvénan ; maison, 89,7 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont SCI EDITH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438486664) ; SCI PMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384691770) ; PIRIOU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/999214182)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/penvenan-22166/pellinec-ee5lsx
La commune : https://aucadastre.fr/penvenan-22166.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22166_ee5lsx