# Chez Combes, 36160 Pérassay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.46599, 2.13340 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36156_B030.

## La parcelle

- Parcelle : AE 292
- Contenance : 179 m²
- Identifiant : 36156000AE0292
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 364,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 557 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLUi de la Chatre et sainte-Severe, en vigueur depuis le 13/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 28/04/2025 ; vente ; Chez Combes ; Maison, Dépendance ; 128 650 € ; 220 m² bâtis, 22 350 m² de terrain
- 15/03/2025 ; vente ; Chez Combes ; taillis sous futaie ; 65 000 € ; 200 504 m² de terrain
- 27/12/2024 ; vente ; Chez Combes ; terres ; 700 € ; 253 m² de terrain
- 28/11/2024 ; vente ; Chez Combes ; terres ; 8 000 € ; 16 568 m² de terrain
- 31/08/2023 ; vente ; Chez Combes ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 46 m² bâtis, 32 720 m² de terrain, 1 630 €/m²
- 06/06/2023 ; adjudication ; Chez Combes ; Maison, Dépendance ; 1 000 € ; 31 m² bâtis, 583 m² de terrain, 32 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 24 Chez Combes ; Maison ; 39 500 € ; 176 m² bâtis, 1 085 m² de terrain, 224 €/m²
- 17/08/2022 ; vente ; Chez Combes ; terres ; 200 € ; 190 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/02/2026 ; 17 Chez Combes 36160 Pérassay ; maison, 67,7 m² ; énergie F, climat B
- 29/12/2025 ; 16 Chez Combes 36160 Pérassay ; maison, 60 m² ; énergie F, climat C
- 26/11/2025 ; 28 Chez Combes 36160 Pérassay ; maison, 68,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/08/1997.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont SARL OK SERVICES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/392095345)
- Voies voisines : Chez Combes (3 m) https://aucadastre.fr/perassay-36156/chez-combes-b030.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perassay-36156/chez-combes-B030
La commune : https://aucadastre.fr/perassay-36156.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36156_B030