# Pointe-Mazière, 36160 Pérassay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.46522, 2.15892 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36156_B074.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 384,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 564 kWh par an, pour 1 492 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLUi de la Chatre et sainte-Severe, en vigueur depuis le 13/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 20/03/2025 ; vente ; Pointe Maziere ; Maison ; 36 000 € ; 54 m² bâtis, 4 332 m² de terrain, 667 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; Pointe Maziere ; sols ; 500 € ; 145 m² de terrain
- 27/12/2023 ; vente ; 18 Pointe Maziere ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 201 m² bâtis, 5 840 m² de terrain, 697 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; Pointe Maziere ; Dépendance ; 11 000 € ; 685 m² de terrain
- 18/10/2023 ; vente ; Pointe Maziere ; Maison ; 30 000 € ; 38 m² bâtis, 2 394 m² de terrain, 789 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 1 Pointe Maziere ; Maison, Dépendance ; 15 000 € ; 58 m² bâtis, 2 765 m² de terrain, 259 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; Pointe Maziere ; Maison, Dépendance ; 79 000 € ; 60 m² bâtis, 2 666 m² de terrain, 1 317 €/m²
- 07/05/2022 ; vente ; 27 Pointe Maziere ; Dépendance, Maison ; 13 000 € ; 74 m² bâtis, 1 468 m² de terrain, 176 €/m²
- 27/03/2021 ; vente ; 34 Pointe Maziere ; Maison ; 64 300 € ; 180 m² bâtis, 625 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/04/2023 ; 18 Pointe-Mazière 36160 Pérassay ; maison, 201 m² ; énergie E, climat B
- 04/10/2022 ; 12 Pointe-Maziere 36160 Pérassay ; maison, 69 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/08/1997.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6
- Voies voisines : Pointe-Mazière (21 m) https://aucadastre.fr/perassay-36156/pointe-maziere-b074.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perassay-36156/pointe-maziere-B074
La commune : https://aucadastre.fr/perassay-36156.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36156_B074