# Rue des Ormes, 89260 Perceneige : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.33146, 3.43811 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89469_0251.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 183,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 37 de la commune

- 07/07/2023 ; permis de construire 08946923T0003 ; Rue des Ormes ; parcelle 0O 632 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 845 m² ; autorisé
- 23/08/2015 ; permis de construire 08946915T0005 ; Rue des Ormes ; parcelles O 642, O 641 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 088 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perceneige-89469/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/08/2022 ; vente ; 1 Rue des Ormes ; Maison, Dépendance ; 94 000 € ; 66 m² bâtis, 579 m² de terrain, 1 424 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 5 Rue des Ormes ; Maison, Dépendance ; 121 000 € ; 86 m² bâtis, 1 096 m² de terrain, 1 407 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 13 Rue des Ormes ; Maison ; 189 000 € ; 100 m² bâtis, 1 996 m² de terrain, 1 890 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/01/2026 ; 13 Rue des Ormes 89260 Perceneige ; maison, 129,5 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont INTERNATIONAL KRAV MAGA JUJITSU FEDERATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/824491427) ; PHOENIX (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/948948922) ; BASILIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/949424667) ; SCI DJLR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399337476) ; EARL COUTURIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/447694159) ; SCEA DU CHEMIN DU PUITS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/849412069)
- Voies voisines : Rue des Tilleuls (92 m) https://aucadastre.fr/perceneige-89469/rue-des-tilleuls-0309.md ; Rue des Chênes (94 m) https://aucadastre.fr/perceneige-89469/rue-des-chenes-0062.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perceneige-89469/rue-des-ormes-0251
La commune : https://aucadastre.fr/perceneige-89469.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89469_0251