# Rue Colbert, 34800 Péret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.57527, 3.39630 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34197_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 144,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 388 kWh par an, pour 1 850 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de forte densité recouvrant la partie historique du village, du PLU Peret, en vigueur depuis le 11/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Maison Vergnes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/08/2025 ; vente ; 2 Rue Colbert ; Maison ; 152 440 € ; 64 m² bâtis, 50 m² de terrain, 2 382 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; 1 Rue Colbert ; Maison ; 18 990 € ; 82 m² bâtis, 82 m² de terrain, 232 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 2 Rue Colbert ; Maison ; 60 400 € ; 64 m² bâtis, 50 m² de terrain, 944 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/09/2024 ; 2 Rue Colbert 34800 Péret ; maison, 71 m² ; énergie C, climat A
- 13/07/2022 ; 2 Rue Colbert 34800 Péret ; maison, 62 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jacques Montagne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 212, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE PERET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213401979) ; SCI STAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889689121) ; CATON SCI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420751836) ; GAEC LA CAILLOLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/445084585) ; SCI DE LA MORDORE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438534190)
- Voies voisines : Rue Claude Debussy (7 m) https://aucadastre.fr/peret-34197/rue-claude-debussy-0035.md ; Place du Fort (21 m) https://aucadastre.fr/peret-34197/place-du-fort-0080.md ; Boulevard Alphonse Daudet (28 m) https://aucadastre.fr/peret-34197/boulevard-alphonse-daudet-0005.md ; Rue Anatole France (31 m) https://aucadastre.fr/peret-34197/rue-anatole-france-0010.md ; Rue Rabelais (34 m) https://aucadastre.fr/peret-34197/rue-rabelais-0165.md ; Rue Boileau (45 m) https://aucadastre.fr/peret-34197/rue-boileau-0025.md ; Impasse Edmond Rostand (46 m) https://aucadastre.fr/peret-34197/impasse-edmond-rostand-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/peret-34197/rue-colbert-0040
La commune : https://aucadastre.fr/peret-34197.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34197_0040