# Route d'Ars, 17800 Pérignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.63985, -0.43287 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17273_0014.

## La parcelle

- Parcelle : D 547
- Contenance : 1 180 m²
- Identifiant : 172730000D0547
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 858 kWh par an, pour 1 619 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, zone urbaine à forte activité agricole, du PLU Perignac, en vigueur depuis le 13/04/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une Déclaration Préalable
- Application du Permis de démolir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/04/2023 ; vente ; 5 Rte d'Ars ; Maison ; 187 000 € ; 172 m² bâtis, 1 806 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 10/06/2025 ; Route d'Ars 17800 Pérignac ; appartement, 193,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 04/06/2025 ; Route d'Ars 17800 Pérignac ; appartement, 86,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 28/11/2024 ; 37 Route d'Ars 17800 Pérignac ; maison, 131 m², construit en 1945 ; énergie A, climat A
- 18/07/2024 ; 25b Route d'Ars 17800 Pérignac ; appartement, 43,3 m² ; énergie C, climat A
- 29/02/2024 ; 21 Route d'Ars 17800 Pérignac ; maison, 139 m², construit en 1848 ; énergie B, climat A
- 14/09/2022 ; 5 Route d'Ars 17800 Pérignac ; maison, 86,9 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont CHEZ LA CAVISTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/980632012) ; S M B (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/451916100) ; SCI TENTATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529997546) ; DUBOIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/408592970) ; SARL LES MARRONNIERS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/393983028) ; GRELLIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/931879332)
- Voies voisines : Sainte Foy (32 m) https://aucadastre.fr/perignac-17273/sainte-foy-B143.md ; Impasse des Roses (33 m) https://aucadastre.fr/perignac-17273/impasse-des-roses-0254.md ; Rue du Cèdre (42 m) https://aucadastre.fr/perignac-17273/rue-du-cedre-0028.md ; Chemin des Vignerons (79 m) https://aucadastre.fr/perignac-17273/chemin-des-vignerons-0311.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perignac-17273/route-d-ars-0014
La commune : https://aucadastre.fr/perignac-17273.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17273_0014