# Route de Brioux, 79170 Périgné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.18248, -0.24804 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79204_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 786 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UX, zone d'activités mixtes, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 54 de la commune

- 07/11/2025 ; permis de démolir 0792042500001 ; 15 Route de Brioux ; parcelle AE 33 ; terrain 1 390 m² ; autorisé
- 01/03/2022 ; permis de démolir 07920422S0001 ; 11 Route de Brioux ; parcelle AE 70 ; terrain 1 323 m² ; autorisé
- 23/02/2022 ; permis de construire 07920421S0007 ; 65 Route de Brioux ; parcelle ZL 87 ; terrain 1 462 m² ; autorisé
- 07/01/2021 ; permis de construire 07920420S0009 ; 65 Route de Brioux ; parcelles ZL 101, ZL 87 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 5 732 m² ; terminé ; LABROUSSE
- 30/09/2020 ; permis de construire 07920420S0004 ; 67 Rte de Brioux ; parcelles ZL 101, ZL 87 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 5 732 m² ; commencé
- 26/06/2017 ; permis de construire 07920417S0003 ; Rte de Brioux ; parcelle ZL 170 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 506 m² ; terminé
- 18/04/2017 ; permis de construire 07920417S0001 ; 73 Rte de Brioux ; parcelles ZL 134, ZL 114, ZL 112 ; 206 m² ; terrain 3 707 m² ; terminé ; SYNDICAT MIXTE D'ALIMENTATION EN EAU POTABLE 4B

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perigne-79204/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 31/01/2025 ; vente ; 95 Rte de Brioux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 2 322 m² bâtis, 24 068 m² de terrain
- 23/02/2023 ; vente ; 58 Rte de Brioux ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 196 m² bâtis, 4 000 m² de terrain
- 28/09/2022 ; vente ; 151 Rte de Brioux ; Maison ; 175 000 € ; 145 m² bâtis, 1 373 m² de terrain, 1 207 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 67 Rte de Brioux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 145 700 € ; 1 832 m² bâtis, 5 620 m² de terrain, 80 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 12 Rte de Brioux ; Maison ; 125 000 € ; 84 m² bâtis, 942 m² de terrain, 1 488 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 11 Rte de Brioux ; Maison ; 95 000 € ; 244 m² bâtis, 1 323 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/08/2025 ; 6 Route de Brioux 79170 Périgné ; maison, 128,4 m², construit en 1980 ; énergie F, climat F
- 26/10/2023 ; 3 Route de Brioux 79170 Périgné ; maison, 109,5 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 02/10/2023 ; 64 Route de Brioux 79170 Périgné ; maison, 68,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 19/09/2022 ; 58 Route de Brioux 79170 Périgné ; maison, 113,6 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SYNDICAT MIXTE D'ALIMENTATION EN EAU POTABLE 4B (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/257901256) ; VIALTIC.COM (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/818062077) ; FABIEN ET FILS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/353968902) ; GARAGE DE LA POSTE (GARAGE DE LA POSTE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/815213673) ; ADRIX DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/799784350) ; BERNARD MICHEL TRANSPORTS (TEDS (TRANSPORTS EONNET DEUX-SEVRES)) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/332110527)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perigne-79204/route-de-brioux-0040
La commune : https://aucadastre.fr/perigne-79204.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79204_0040