# Route de Secondigné, 79170 Périgné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.18663, -0.25670 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79204_0285.

## La parcelle

- Parcelle : AE 60
- Contenance : 2 565 m²
- Identifiant : 79204000AE0060
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 778 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, centres anciens des bourgs secondaires, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Diversité commerciale à protéger ou à développer au titre de l'article L151-16-1 : Centralité urbaine de proximité
- Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Eglise Saint-Martin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 54 de la commune

- 15/09/2020 ; permis de construire 07920420S0007 ; 10 Rte de Secondigne ; parcelle AD 57 ; 1 logement, 29 m² ; terrain 1 065 m² ; annulé
- 30/06/2020 ; permis de construire 07920420S0002 ; 4 Rte de Secondigne ; parcelle AD 54 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 1 552 m² ; terminé
- 30/06/2020 ; permis de construire 07920420S0002 ; 4 Rte de Secondigne ; parcelle AD 54 ; 102 m² ; terrain 1 552 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perigne-79204/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 27/06/2025 ; vente ; 18 Rte de Secondigne ; Maison, Dépendance ; 168 000 € ; 90 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 1 867 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 1 Rte de Secondigne ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 169 m² bâtis, 516 m² de terrain, 355 €/m²
- 21/10/2024 ; vente ; 15 Rte de Secondigne ; Maison ; 190 940 € ; 362 m² bâtis, 2 182 m² de terrain
- 30/11/2023 ; vente ; 8 Rte de Secondigne ; Maison, Dépendance ; 65 000 € ; 130 m² bâtis, 318 m² de terrain, 500 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 10 Rte de Secondigne ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 140 m² bâtis, 3 195 m² de terrain, 929 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 14 Rte de Secondigne ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 136 m² bâtis, 2 273 m² de terrain, 662 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 7 Rte de Secondigne ; Dépendance, Maison ; 149 532 € ; 296 m² bâtis, 15 390 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 16/03/2026 ; 12 Route de Secondigné 79170 Périgné ; maison, 95,5 m² ; énergie F, climat F
- 27/11/2025 ; 20 Route de Secondigné 79170 Périgné ; maison, 41 m² ; énergie F, climat C
- 03/07/2024 ; 18 Route de Secondigné 79170 Périgné ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 12/10/2023 ; 15 Route de Secondigné 79170 Périgné ; maison, 192,6 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 22/09/2023 ; 8 Route de Secondigné 79170 Périgné ; maison, 115,6 m² ; énergie C, climat A
- 20/07/2023 ; 15 Route de Secondigné 79170 Périgné ; maison, 193,4 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 01/02/2023 ; 6 Route de Secondigné 79170 Périgné ; maison, 79,6 m² ; énergie D, climat B
- 07/04/2022 ; 2 Route de Secondigné 79170 Périgné ; maison, 131 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont COOP ATLANTIQUE (COOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/525580130) ; MELIORIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/781343231) ; MICKA&CO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/907566632) ; BRODERIE SERVICES PERIGNE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/438394991) ; ASS INSUFFISANTS RESPIRATOIRES POITOU CHARENTES (A I R P C) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/499832798) ; JALIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/450929567)
- Voies voisines : Chemin du Marchais (58 m) https://aucadastre.fr/perigne-79204/chemin-du-marchais-0150.md ; Rue du Chamoureau (98 m) https://aucadastre.fr/perigne-79204/rue-du-chamoureau-0050.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perigne-79204/route-de-secondigne-0285
La commune : https://aucadastre.fr/perigne-79204.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79204_0285