# Allée olympe de gouges, 17180 Périgny : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.17054, -1.11166 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17274_1256. ## La parcelle - Parcelle : ZD 704 - Contenance : 2 362 m² - Identifiant : 17274000ZD0704 - Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 11,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 125 kWh par an, pour 1 707 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UL2, tissus d'habitat individuel: « lotissement évolutif », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 11 - Droit de préemption urbain - Stationnement zone 3 ### Informations (2) - Zone blanche - zonage d'assainissement collectif ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 599 de la commune - 18/09/2017 ; permis de construire 0172741700059 ; 4 Allee Olympe de Gouges ; parcelles ZD 501, ZD 691 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 302 m² ; terminé - 31/07/2017 ; permis de construire 0172741700031 ; 6 Allee Olympe de Gouges ; parcelles ZD 501, ZD 693 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 231 m² ; terminé - 15/02/2017 ; permis de construire 0172741600065 ; 1 Allee Olympe de Gouges ; parcelles ZD 501, ZD 702 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 237 m² ; terminé - 14/02/2017 ; permis de construire 0172741600069 ; 5 Allee Olympe de Gouges ; parcelle ZD 501 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 241 m² ; terminé - 23/01/2017 ; permis de construire 0172741600067 ; 10 Allee Olympe de Gouges ; parcelle ZD 501 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 303 m² ; terminé - 13/01/2017 ; permis de construire 0172741600056 ; 7 Allee Olympe de Gouges ; parcelle ZD 699 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 241 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perigny-17274/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 20/07/2023 ; vente ; 6 All Olympe de Gouges ; Dépendance, Maison ; 525 000 € ; 114 m² bâtis, 462 m² de terrain, 4 605 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 17/09/2025 ; 13 allée olympe de gouges 17180 Périgny ; maison, 130,5 m², construit en 2017 ; énergie B, climat B - 06/11/2023 ; 5 allée olympe de gouges 17180 Périgny ; maison, 93 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire de Rompsay Périgny (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 149, dont TREMA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781343678) ; GROUPE EDEN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/408569721) ; ILAO (A.T.2I LCM FINANCES B2M STRUCTURES SERP TH2I ALLIANCE 2I) (A.T.2I.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451584544) ; ILAO CONTRACTING (ILAO CONTRACTING) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/844456723) ; AVP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/988493680) ; SNC CTLC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/498329788) - Voies voisines : Rue Nelson Mandela (48 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-nelson-mandela-1255.md ; Rue Moliere (52 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-moliere-0190.md ; Rue Victor Hugo (58 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-victor-hugo-0374.md ; Rue Montaigne (61 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-montaigne-0192.md ; Rue Ambroise Croizat (72 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-ambroise-croizat-0012.md ; Rue George Sand (85 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-george-sand-0315.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/perigny-17274/allee-olympe-de-gouges-1256 La commune : https://aucadastre.fr/perigny-17274.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17274_1256