# Avenue Eric Tabarly, 17180 Périgny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.15731, -1.11257 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17274_0335.

## La parcelle

- Parcelle : AP 491
- Contenance : 121 321 m²
- Identifiant : 17274000AP0491
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 124 kWh par an, pour 1 707 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UX, zones d'activités, commerciales et artisanales, du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Droit de préemption urbain
- Stationnement zone 3

### Informations (3)

- Secteur d'information sur les sols
- Zone blanche
- zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 599 de la commune

- 13/09/2022 ; déclaration préalable 0172742200112 ; 6 Rue Eric Tabarly ; parcelles AP 456, AP 560 ; 7 m² ; terrain 2 415 m² ; terminé ; QUALI DIVERSIFICATION
- 02/08/2013 ; déclaration préalable 0172741300059 ; 4 Avenu Eric Tabarly ; parcelles AP 400, AP 402, AP 456 ; terrain 7 663 m² ; autorisé ; SOC ECONOM MIXTE POUR DEVELL AUNIS SAINT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perigny-17274/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/12/2025 ; vente ; 6 Av Eric Tabarly ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 300 000 € ; 1 266 m² bâtis, 2 415 m² de terrain, 2 607 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BRUNET (construction, https://auregistre.fr/entreprise/389818907) ; FOUNDEVER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/389652553) ; CEGECLIM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421457532) ; PLANET'FUN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/415106715) ; LOCAKASE LA ROCHELLE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/941141996)
- Voies voisines : Rue Loic Caradec (96 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-loic-caradec-0169.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perigny-17274/avenue-eric-tabarly-0335
La commune : https://aucadastre.fr/perigny-17274.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17274_0335