# Impasse des Glaieuls, 17180 Périgny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.15572, -1.09984 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17274_0164.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 089 kWh par an, pour 1 703 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UL2, tissus d'habitat individuel: « lotissement évolutif », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Droit de préemption urbain
- Stationnement zone 3
- Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 11

### Informations (2)

- Zone blanche
- zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 599 de la commune

- 29/11/2013 ; permis de construire 0172741300038 ; 24 Impas des Glaieuls ; parcelle AO 385 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 447 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perigny-17274/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/09/2023 ; vente ; 16 Imp des Glaieuls ; Dépendance, Maison ; 616 000 € ; 142 m² bâtis, 804 m² de terrain, 4 338 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 3 Imp des Glaieuls ; Maison ; 420 000 € ; 105 m² bâtis, 399 m² de terrain, 4 000 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 14 Imp des Glaieuls ; Dépendance, Maison ; 738 000 € ; 142 m² bâtis, 1 152 m² de terrain, 5 197 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 30/09/2024 ; 6 Impasse des Glaieuls 17180 Périgny ; maison, 75,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 10 Impasse des Glaieuls 17180 Périgny ; maison, 75,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 20/05/2024 ; 8 Impasse des Glaieuls 17180 Périgny ; maison, 75,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 20/05/2024 ; 4 Impasse des Glaieuls 17180 Périgny ; maison, 75,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 20/05/2024 ; 12 Impasse des Glaieuls 17180 Périgny ; maison, 75,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 13/05/2024 ; 2 Impasse des Glaieuls 17180 Périgny ; maison, 73,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 24/05/2023 ; 16 Impasse des Glaieuls 17180 Périgny ; maison, 141,6 m², construit en 2012 ; énergie B, climat B
- 12/09/2022 ; 14 Impasse des Glaieuls 17180 Périgny ; maison, 143 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 20/07/2022 ; 3 Impasse des Glaieuls 17180 Périgny ; maison, 105 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire des Coureilles Périgny (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle de Périgny (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont TRANSPOST OCEAN (transport, https://auregistre.fr/entreprise/790030050) ; CLERVOY AUDITION (CLERVOY AUDITION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751867060) ; ALPHA STRUCTURE ATLANTIQUE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/835163551) ; VECTEUR D'INSTANT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/844363861) ; OHANA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/921722500) ; ALPHA INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913868873)
- Voies voisines : Rue des Iris (48 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-des-iris-0152.md ; Rue du Muguet (92 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-du-muguet-0275.md ; Rue des Violettes (99 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-des-violettes-0369.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perigny-17274/impasse-des-glaieuls-0164
La commune : https://aucadastre.fr/perigny-17274.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17274_0164