# Rue des Loriots, 17180 Périgny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.14943, -1.09329 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17274_0263.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 072 kWh par an, pour 1 697 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UL2, tissus d'habitat individuel: « lotissement évolutif », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 11
- Droit de préemption urbain
- Stationnement zone 3

### Informations (3)

- zonage d'assainissement collectif
- Zone blanche
- Archéologie préventive - zone de saisine C : dossier supérieur à 10000m2

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/02/2021 ; vente ; 17 Rue des Loriots ; Maison ; 290 000 € ; 85 m² bâtis, 235 m² de terrain, 3 412 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 31/08/2026 ; 1 Rue des Loriots 17180 Périgny ; maison, 143,6 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 28/04/2025 ; 12 Rue des Loriots 17180 Périgny ; maison, 170 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 26/04/2023 ; 15 Rue des Loriots 17180 Périgny ; maison, 81,1 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 17/08/2022 ; 3 Rue des Loriots 17180 Périgny ; maison, 132,3 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Ortolans (28 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-des-ortolans-0214.md ; Rue des Martinets (28 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-des-martinets-0183.md ; Rue des Chardonnerets (38 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-des-chardonnerets-0114.md ; Rue du Chateau (76 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-du-chateau-0123.md ; Rue des Grives (88 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-des-grives-0167.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-des-loriots-0263
La commune : https://aucadastre.fr/perigny-17274.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17274_0263