# Rue Eugène Delacroix, 17180 Périgny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.15157, -1.09059 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17274_0147.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 091 kWh par an, pour 1 704 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UL2, tissus d'habitat individuel: « lotissement évolutif », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 11
- Droit de préemption urbain
- Stationnement zone 3

### Informations (2)

- Zone bleue
- zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 599 de la commune

- 11/02/2020 ; permis de construire 0172741900051 ; Rue Eugene Delacroix ; parcelle AK 61 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 214 m² ; terminé
- 04/08/2016 ; permis de construire 0172741600013 ; Rue Eugene Delacroix ; parcelles AK 54, AK 544 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 522 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perigny-17274/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/10/2024 ; vente ; 16 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 513 500 € ; 170 m² bâtis, 679 m² de terrain, 3 021 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; 25 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 495 150 € ; 113 m² bâtis, 535 m² de terrain, 4 382 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 40 Rue Eugene Delacroix ; Maison, Dépendance ; 535 000 € ; 99 m² bâtis, 1 728 m² de terrain, 5 404 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 38 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 418 312 € ; 95 m² bâtis, 531 m² de terrain, 4 403 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 9 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny ; maison, 99 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 13/04/2026 ; 51 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny ; maison, 115,8 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 17/12/2025 ; 22 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny ; maison, 178 m² ; énergie C, climat C
- 06/02/2025 ; 44 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny ; maison, 93,6 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 10/01/2025 ; 47 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny ; maison, 83,7 m² ; énergie D, climat D
- 10/01/2025 ; 49 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny ; maison, 83,7 m² ; énergie D, climat D
- 10/01/2025 ; 41 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny ; maison, 83,7 m² ; énergie D, climat D
- 10/01/2025 ; 45 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny ; maison, 83,7 m² ; énergie D, climat D
- 10/01/2025 ; 37 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny ; maison, 83,7 m² ; énergie D, climat D
- 10/01/2025 ; 43 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny ; maison, 83,7 m² ; énergie D, climat D
- 10/01/2025 ; 35 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny ; maison, 83,7 m² ; énergie D, climat D
- 23/12/2024 ; 33 Rue Eugène Delacroix 17180 Périgny ; maison, 98,9 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont SAINT-EVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910446087) ; MOBY DICK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428293302) ; SCI HERPIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413897133) ; SAS TERRE DE CRISTAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/982964520) ; EVOLUTION PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511971293) ; FOOTBALL CLUB PERIGNY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/433305646)
- Voies voisines : Cours des Beaux Arts (7 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/cours-des-beaux-arts-0032.md ; Rue Antoine Watteau (36 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-antoine-watteau-0023.md ; Rue Paul Cezanne (94 m) https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-paul-cezanne-0378.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perigny-17274/rue-eugene-delacroix-0147
La commune : https://aucadastre.fr/perigny-17274.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17274_0147