# Avenue Daumesnil, 24000 Périgueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18392, 0.72388 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24322_1270.

## La parcelle

- Parcelle : BL 130 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 95 m²
- Identifiant : 24322000BL0130
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 13,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 768 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité : ZP1a
- Règlement local de publicité : ZE1

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Musée d'art & d'archéologie du Périgord (MAAP)
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 27

- 27/11/2025 ; vente ; 17 Av Daumesnil ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 € ; 100 m² bâtis
- 27/11/2025 ; vente ; 17 Av Daumesnil ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 250 € ; 34 m² bâtis, 890 €/m²
- 27/11/2025 ; vente ; 17 Av Daumesnil ; Appartement ; 150 € ; 53 m² bâtis, 3 €/m²
- 25/03/2025 ; vente ; 7 Av Daumesnil ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 238 000 € ; 65 m² bâtis, 3 662 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 2 Av Daumesnil ; Appartement ; 152 100 € ; 107 m² bâtis, 1 421 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 15 Av Daumesnil ; Appartement, Dépendance ; 319 950 € ; 91 m² bâtis, 220 m² de terrain
- 29/08/2024 ; vente ; 8 Av Daumesnil ; Appartement ; 52 000 € ; 41 m² bâtis, 1 268 €/m²
- 18/07/2024 ; vente ; 8 Av Daumesnil ; Appartement ; 75 000 € ; 30 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 16/05/2024 ; vente ; 8 Av Daumesnil ; Appartement ; 88 000 € ; 37 m² bâtis, 2 378 €/m²
- 22/02/2024 ; vente ; 8 Av Daumesnil ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 161 m² bâtis
- 08/11/2023 ; vente ; 2 Av Daumesnil ; Appartement ; 135 000 € ; 107 m² bâtis, 1 262 €/m²
- 22/08/2023 ; vente ; 19 Av Daumesnil ; Appartement ; 71 800 € ; 36 m² bâtis, 1 994 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 8 Av Daumesnil ; Appartement ; 50 500 € ; 30 m² bâtis, 1 683 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 2 Av Daumesnil ; Appartement ; 209 250 € ; 106 m² bâtis, 1 974 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; 8 Av Daumesnil ; Appartement ; 111 500 € ; 42 m² bâtis, 2 655 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 2 Av Daumesnil ; Appartement ; 168 000 € ; 107 m² bâtis, 1 570 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 3 Av Daumesnil ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 220 m² bâtis
- 29/03/2022 ; vente ; 19 Av Daumesnil ; Appartement ; 75 000 € ; 55 m² bâtis, 1 364 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 2 Av Daumesnil ; Appartement ; 229 200 € ; 110 m² bâtis, 2 084 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 8 Av Daumesnil ; Appartement ; 87 200 € ; 40 m² bâtis, 2 180 €/m²
- 07/12/2021 ; adjudication ; 17 Av Daumesnil ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 37 000 € ; 100 m² bâtis
- 16/08/2021 ; vente ; 11 Av Daumesnil ; Appartement ; 185 000 € ; 135 m² bâtis
- 27/05/2021 ; vente ; 19 Av Daumesnil ; Appartement ; 52 500 € ; 30 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 8 Av Daumesnil ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 38 000 € ; 35 m² bâtis, 1 086 €/m²
- 23/03/2021 ; vente ; 2 Av Daumesnil ; Appartement ; 140 000 € ; 71 m² bâtis, 1 972 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 2 Av Daumesnil ; Dépendance ; 25 455 €
- 13/01/2021 ; vente ; 19 Av Daumesnil ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 36 000 € ; 29 m² bâtis, 1 241 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/03/2026 ; 4 Avenue Daumesnil 24000 Périgueux ; appartement, 26 m², construit en 1870 ; énergie D, climat B
- 10/09/2025 ; 19 Avenue Daumesnil 24000 Périgueux ; appartement, 50,2 m² ; énergie C, climat A
- 11/08/2025 ; 2 Avenue Daumesnil 24000 Périgueux ; appartement, 53,5 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 11/08/2025 ; 4 Avenue Daumesnil 24000 Périgueux ; appartement, 22 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 21/02/2025 ; 2 Avenue Daumesnil 24000 Périgueux ; appartement, 90,9 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 12/06/2024 ; 17 Avenue Daumesnil 24000 Périgueux ; appartement, 23,7 m² ; énergie C, climat B
- 29/05/2024 ; 8 Avenue Daumesnil 24000 Périgueux ; appartement, 39,1 m², construit en 1860 ; énergie C, climat B
- 21/03/2024 ; 8 Avenue Daumesnil 24000 Périgueux ; appartement, 44,7 m² ; énergie C, climat B
- 06/02/2024 ; 8 Avenue Daumesnil 24000 Périgueux ; appartement, 39,8 m² ; énergie D, climat B
- 24/11/2023 ; 8 Avenue Daumesnil 24000 Périgueux ; appartement, 31 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 03/10/2023 ; 6 Avenue Daumesnil 24000 Périgueux ; appartement, 22,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 02/10/2023 ; 19 Avenue Daumesnil 24000 Périgueux ; appartement, 31 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Michel de Montaigne (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Lakanal (Ecole) ; Ecole élémentaire Le Centre André Davesne (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Le Lys (Ecole) ; Ecole maternelle Les Mondoux (Ecole) ; Ecole primaire privée calendreta Pergonisa (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Front (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne (Collège)
- Voies voisines : Impasse du Port de Graule (14 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/impasse-du-port-de-graule-3200.md ; Rue de Tourville (20 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-de-tourville-4090.md ; Rue Mignot (25 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-mignot-2700.md ; Rue du Port de Graule (32 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-du-port-de-graule-3210.md ; Rue Sainte Marthe (34 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-sainte-marthe-3720.md ; Rue du Plantier (39 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-du-plantier-3130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perigueux-24322/avenue-daumesnil-1270
La commune : https://aucadastre.fr/perigueux-24322.md
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