# Cours Tourny, 24000 Périgueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18605, 0.72338 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24322_4080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 769 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité : ZP1a
- Règlement local de publicité : ZE1

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Musée d'art & d'archéologie du Périgord (MAAP)
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 508 de la commune

- 07/06/2022 ; déclaration préalable 02432222D0092 ; 9 Allee de Tourny ; parcelle BM 11 ; terrain 970 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perigueux-24322/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 26/06/2024 ; vente ; 14 Crs Tourny ; Maison ; 250 000 € ; 165 m² bâtis, 137 m² de terrain, 1 515 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 24 Crs Tourny ; Appartement ; 60 000 € ; 32 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 24 Crs Tourny ; Appartement ; 114 000 € ; 72 m² bâtis, 1 583 €/m²
- 20/11/2021 ; vente ; 32 Crs Tourny ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 624 110 € ; 263 m² bâtis, 694 m² de terrain
- 14/09/2021 ; vente ; 24 Crs Tourny ; Appartement ; 56 000 € ; 31 m² bâtis, 1 806 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 07/07/2026 ; 24 Cours Tourny 24000 Périgueux ; appartement, 63,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 28/10/2024 ; 24 Cours Tourny 24000 Périgueux ; appartement, 26,5 m² ; énergie D, climat B
- 16/11/2023 ; 14 Cours Tourny 24000 Périgueux ; maison, 151 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 09/11/2023 ; 30 Cours Tourny 24000 Périgueux ; maison, 163 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 18/07/2023 ; 24 Cours Tourny 24000 Périgueux ; appartement, 63,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 10/11/2022 ; 24 Cours Tourny 24000 Périgueux ; appartement, 28,5 m² ; énergie D, climat B
- 04/11/2021 ; Cours Tourny 24000 Périgueux ; appartement, 64,3 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux - Adjoint au DASEN Périgueux (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux Sud (Service Administratif) ; Collège Laure Gatet (Collège, ULIS) ; Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Dordogne (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Le Centre André Davesne (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Castel Peyssard (Ecole) ; Ecole maternelle Le Lys (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Front (Ecole, privé) ; IEN Dordogne école inclusive (Service Administratif) ; Lycée Laure Gatet (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 600, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; SFR FIBRE SAS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/400461950) ; BAT ENR SOL PERIGORD (BESP) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/852506419)
- Voies voisines : Place Emile Goudeau (35 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/place-emile-goudeau-1415.md ; Rue Saint Front (43 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-saint-front-3570.md ; Rue des Drapeaux (49 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-des-drapeaux-1360.md ; Rue des Augustins (55 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-des-augustins-0400.md ; Rue Judaïque (57 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-judaique-2190.md ; Rue du Conseil (61 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-du-conseil-1200.md ; Rue Roletrou (62 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-roletrou-3480.md ; Rue de la Vertu (63 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-de-la-vertu-4190.md ; Place Jane Poupelet (67 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/place-jane-poupelet-up04pw.md ; Rue du Plantier (68 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-du-plantier-3130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perigueux-24322/cours-tourny-4080
La commune : https://aucadastre.fr/perigueux-24322.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24322_4080