# Impasse Chanzy, 24000 Périgueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18560, 0.70957 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24322_0929.

## La parcelle

- Parcelle : BC 243
- Contenance : 192 m²
- Identifiant : 24322000BC0243
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 767 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Famille d'îlots bâtis - ilots fermés

### Informations (2)

- Règlement local de publicité : ZP1b
- Règlement local de publicité : ZE1

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Citadelle gallo romaine de Vésone (vestiges)
- Amphithéâtre
- Porte romaine dite Porte Normande
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Sainte-Marthe (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire André Boissiere (Ecole) ; Ecole maternelle Solange Pain (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Martin (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean (Ecole, privé) ; Lycée Jay de Beaufort (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 918, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; HUIS CLOS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/378460281)
- Voies voisines : Rue Chanzy (18 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-chanzy-0930.md ; Rue Saint Gervais (22 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-saint-gervais-3590.md ; Rue des Mobiles de Coulmiers (67 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-des-mobiles-de-coulmiers-2750.md ; Rue des Frères Peyronnet (67 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-des-freres-peyronnet-1660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perigueux-24322/impasse-chanzy-0929
La commune : https://aucadastre.fr/perigueux-24322.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24322_0929