# Impasse de Vésone, 24000 Périgueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.17674, 0.71214 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24322_4210.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 692 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité : ZP1b
- Règlement local de publicité : ZE1

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Périgueux
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 25/04/2025 ; vente ; 17 Imp de Vesone ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 79 m² bâtis, 2 278 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 17 Imp de Vesone ; Dépendance, Appartement ; 226 000 € ; 84 m² bâtis
- 08/11/2021 ; vente ; 17 Imp de Vesone ; Appartement, Dépendance ; 142 400 € ; 79 m² bâtis
- 01/07/2021 ; vente ; 13 Imp de Vesone ; Dépendance, Maison ; 211 660 € ; 150 m² bâtis, 560 m² de terrain, 1 411 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; 10 Imp de Vesone ; Maison ; 155 000 € ; 115 m² bâtis, 287 m² de terrain, 1 348 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 13 Impasse de Vésone 24000 Périgueux ; maison, 142,2 m², construit en 1926 ; énergie C, climat C
- 12/06/2026 ; 21 Impasse de Vésone 24000 Périgueux ; appartement, 79,8 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 03/02/2025 ; 17 Impasse de Vésone 24000 Périgueux ; appartement, 85 m² ; énergie D, climat D
- 28/12/2024 ; 21 Impasse de Vésone 24000 Périgueux ; immeuble, construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 28/12/2024 ; Impasse de Vésone 24000 Périgueux ; immeuble, construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 12/11/2024 ; 17 Impasse de Vésone 24000 Périgueux ; appartement, 79,1 m² ; énergie D, climat D
- 10/09/2024 ; Impasse de Vésone 24000 Périgueux ; appartement, 84,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 26/08/2024 ; 11 Impasse de Vésone 24000 Périgueux ; appartement, 63 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 18/12/2023 ; 11 Impasse de Vésone 24000 Périgueux ; appartement, 63,6 m² ; énergie D, climat D
- 29/11/2023 ; 21 Impasse de Vésone 24000 Périgueux ; appartement, 79 m² ; énergie D, climat D
- 18/09/2023 ; Impasse de Vésone 24000 Périgueux ; appartement, 30,6 m² ; énergie C, climat B
- 06/03/2023 ; 17 Impasse de Vésone 24000 Périgueux ; appartement, 84,4 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle La Cite (Ecole)
- Voies voisines : Chemin de Halage (48 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/chemin-de-halage-1880.md ; Rue des Collines (52 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-des-collines-1150.md ; Rue de Vesone (73 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-de-vesone-4220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perigueux-24322/impasse-de-vesone-4210
La commune : https://aucadastre.fr/perigueux-24322.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24322_4210