# Jean Jaurès, 24000 Périgueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18533, 0.71610 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24322_643cft.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 769 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité : ZP1b
- Règlement local de publicité : ZE1

### Servitudes d'utilité publique (17)

- Hôtel Brou de Laurière
- Maison, 11 rue de la Sagesse
- Escalier Renaissance
- Façades et toitures
- Palais de Justice
- Rez de chaussée
- Maison des Dames de la Foi
- Escalier en pierre
- Maison, 3 rue de la Sagesse
- Maison du Pâtissier
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Hôtel Saint-Astier (ancien)
- Tour Mataguerre
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
- Edifice (hors partie classée)
- Maison Renaissance
- Hôtel d'Abzac de la Douze

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Alliance européenne (, privé) ; Collège Clos Chassaing (Collège, ULIS) ; Collège privé Sainte-Marthe (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire André Boissiere (Ecole) ; Ecole élémentaire Le Centre André Davesne (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Simone Veil (Ecole) ; Ecole maternelle Solange Pain (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Martin (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean (Ecole, privé) ; Lycée Jay de Beaufort (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Albert Claveille (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 914, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449)
- Voies voisines : Avenue Maréchal D Lattre de Tassigny (10 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/avenue-marechal-d-lattre-de-tassigny-2560.md ; Rue Antoine Gadaud (39 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-antoine-gadaud-0250.md ; Square Jean Jaures (63 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/square-jean-jaures-2125.md ; Place Louis Magne (64 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/place-louis-magne-2450.md ; Rue Arago (67 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-arago-0290.md ; Rue du 4 Septembre (81 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-du-4-septembre-3340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perigueux-24322/jean-jaures-643cft
La commune : https://aucadastre.fr/perigueux-24322.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24322_643cft