# Place du Coderc, 24000 Périgueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18432, 0.72143 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24322_1130.

## La parcelle

- Parcelle : BL 245 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 90 m²
- Identifiant : 24322000BL0245
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 17,2 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 769 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité : ZP1a
- Règlement local de publicité : ZE1

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Musée d'art & d'archéologie du Périgord (MAAP)
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 01/03/2024 ; vente ; 8 Pl du Coderc ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 43 m² bâtis, 1 395 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 4 Pl du Coderc ; Appartement ; 122 740 € ; 73 m² bâtis, 1 681 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 4 Pl du Coderc ; Appartement ; 107 157 € ; 59 m² bâtis, 1 816 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 4 Pl du Coderc ; Appartement ; 51 510 € ; 34 m² bâtis, 1 515 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 4 Pl du Coderc ; Appartement ; 60 945 € ; 38 m² bâtis, 1 604 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; 15 Pl du Coderc ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 510 000 € ; 322 m² bâtis, 47 m² de terrain
- 13/07/2022 ; vente ; 9 Pl du Coderc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 105 m² bâtis, 123 m² de terrain
- 26/04/2022 ; vente ; 8 Pl du Coderc ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 52 m² bâtis, 59 m² de terrain
- 27/05/2021 ; vente ; 10 Pl du Coderc ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 230 000 € ; 126 m² bâtis, 1 825 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/06/2025 ; 10 Place du Coderc 24000 Périgueux ; appartement, 49 m² ; énergie E, climat E
- 23/01/2025 ; 11 Place du Coderc 24000 Périgueux ; appartement, 72,2 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 23/01/2025 ; 10 Place du Coderc 24000 Périgueux ; appartement, 71 m² ; énergie C, climat C
- 19/08/2024 ; 5 Place du Coderc 24000 Périgueux ; appartement, 42,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 26/07/2024 ; 5 Place du Coderc 24000 Périgueux ; appartement, 26,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 18/06/2024 ; 5 Place du Coderc 24000 Périgueux ; appartement, 75,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 23/02/2024 ; 5 Place du Coderc 24000 Périgueux ; appartement, 44,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 23/02/2024 ; 5 Place du Coderc 24000 Périgueux ; appartement, 40,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 31/01/2024 ; 9 Place du Coderc 24000 Périgueux ; appartement, 91,9 m² ; énergie E, climat E
- 16/10/2023 ; 10 Place du Coderc 24000 Périgueux ; appartement, 39,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 24/08/2022 ; 3 Place du Coderc 24000 Périgueux ; appartement, 22 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 19/04/2022 ; 4 Place du Coderc 24000 Périgueux ; appartement, 30,3 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Alliance européenne (, privé) ; Collège Bertran de Born (Collège) ; Collège Michel de Montaigne (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Lakanal (Ecole) ; Ecole élémentaire Le Centre André Davesne (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Le Lys (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Front (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 580, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011)
- Voies voisines : Rue de la Sagesse (12 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-de-la-sagesse-3540.md ; Rue Salinière (28 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-saliniere-3740.md ; Rue Limogeanne (34 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-limogeanne-2400.md ; Place de l'Ancien Hôtel de Ville (34 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/place-de-l-ancien-hotel-de-ville-1960.md ; Rue du Serment (35 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-du-serment-3840.md ; Rue de la Clarté (38 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-de-la-clarte-1070.md ; Rue des Chaînes (44 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-des-chaines-0880.md ; Impasse Limogeanne (47 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/impasse-limogeanne-2398.md ; Rue Malesherbes (47 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-malesherbes-2520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perigueux-24322/place-du-coderc-1130
La commune : https://aucadastre.fr/perigueux-24322.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24322_1130