# Rue André Saigne, 24000 Périgueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18389, 0.71976 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24322_0220.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 769 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité : ZP1a
- Règlement local de publicité : ZE1

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Musée d'art & d'archéologie du Périgord (MAAP)
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Site patrimonial remarquable de Périgueux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 11/12/2025 ; vente ; 9 Rue Andre Saigne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 110 m² bâtis, 1 364 €/m²
- 31/10/2025 ; vente ; 7 Rue Andre Saigne ; Appartement ; 140 000 € ; 82 m² bâtis, 1 707 €/m²
- 18/04/2025 ; vente ; 13 Rue Andre Saigne ; Dépendance ; 1 000 €
- 11/12/2024 ; vente ; 13 Rue Andre Saigne ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 71 m² bâtis, 1 972 €/m²
- 11/03/2024 ; vente ; 7 Rue Andre Saigne ; Appartement ; 57 000 € ; 47 m² bâtis, 1 213 €/m²
- 16/03/2023 ; vente ; 1 Rue Andre Saigne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 910 € ; 63 m² bâtis, 2 872 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 5 Rue Andre Saigne ; Appartement ; 120 000 € ; 58 m² bâtis, 2 069 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 9 Rue Andre Saigne ; Appartement ; 120 000 € ; 58 m² bâtis, 2 069 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 9 Rue Andre Saigne ; Appartement ; 165 000 € ; 100 m² bâtis, 1 650 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 5 Rue Andre Saigne ; Appartement ; 98 000 € ; 58 m² bâtis, 1 690 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/04/2026 ; 1 Rue André Saigne 24000 Périgueux ; appartement, 74,7 m², construit en 1850 ; énergie E, climat E
- 20/02/2026 ; 9 Rue André Saigne 24000 Périgueux ; appartement, 52,4 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 04/02/2026 ; 12 Rue André Saigne 24000 Périgueux ; appartement, 45,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 04/02/2026 ; 12 Rue André Saigne 24000 Périgueux ; appartement, 37,2 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 04/02/2026 ; 12 Rue André Saigne 24000 Périgueux ; appartement, 38,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 04/02/2026 ; 12 Rue André Saigne 24000 Périgueux ; appartement, 38,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 04/02/2026 ; 12 Rue André Saigne 24000 Périgueux ; appartement, 37,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 04/02/2026 ; 12 Rue André Saigne 24000 Périgueux ; appartement, 36,8 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 04/02/2026 ; 12 Rue André Saigne 24000 Périgueux ; appartement, 37,2 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 03/10/2025 ; 1 Rue André Saigne 24000 Périgueux ; appartement, 71 m², construit en 1850 ; énergie D, climat D
- 06/08/2025 ; Rue André Saigne 24000 Périgueux ; appartement, 20 m², construit en 1850 ; énergie C, climat A
- 17/07/2025 ; Rue André Saigne 24000 Périgueux ; appartement, 42 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Alliance européenne (, privé) ; Collège Bertran de Born (Collège) ; Collège privé Sainte-Marthe (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Lakanal (Ecole) ; Ecole élémentaire Le Centre André Davesne (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Simone Veil (Ecole) ; Ecole maternelle Le Lys (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Front (Ecole, privé) ; Lycée Bertran de Born (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 456, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866)
- Voies voisines : Rue Fulbert Dumonteil (13 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-fulbert-dumonteil-1670.md ; Impasse Sainte Cécile (26 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/impasse-sainte-cecile-3680.md ; Impasse André Saigne (26 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/impasse-andre-saigne-singsz.md ; Rue de la République (36 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-de-la-republique-3400.md ; Rue Taillefer (41 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-taillefer-3960.md ; Rue Chancelier de l’Hospital (41 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-chancelier-de-l-hospital-0920.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-andre-saigne-0220
La commune : https://aucadastre.fr/perigueux-24322.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24322_0220