# Rue Bertin, 24000 Périgueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18341, 0.72770 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24322_0610.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 768 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité : ZP1b
- Règlement local de publicité : ZE1

### Servitudes d'utilité publique (23)

- Maison, 19 boulevard Georges Saumande
- Cathédrale Saint-Front
- Maison Renaissance
- Porte de la cour
- Façades et toitures
- Portail
- Rez de chaussée
- Escalier en pierre
- Hôtel de la Préfecture
- Maison des Consuls
- Maison, 2 rue de la Nation
- Immeuble, 6 rue Notre-Dame
- Musée d'art & d'archéologie du Périgord (MAAP)
- Portail XVe s.
- Moulin Saint-Front
- Maison du Pâtissier
- Hôtel des Monnaies
- Escalier intérieur
- Immeuble, 1 rue du Calvaire
- Hôtel Gamenson
- Hôtel d'Abzac de la Douze
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Hôtel Saint-Astier (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/11/2021 ; vente ; 3 Rue Bertin ; Maison ; 85 000 € ; 79 m² bâtis, 143 m² de terrain, 1 076 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/06/2026 ; 3 Rue Bertin 24000 Périgueux ; appartement, 57,1 m², construit en 1950 ; énergie F, climat F
- 18/11/2025 ; 6 Rue Bertin 24000 Périgueux ; appartement, 69,3 m², construit en 1935 ; énergie D, climat D
- 25/04/2024 ; 12 Rue Bertin 24000 Périgueux ; appartement, 90 m², construit en 1952 ; énergie D, climat D
- 14/11/2023 ; 4 Rue Bertin 24000 Périgueux ; appartement, 52 m² ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Michel de Montaigne (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Le Lys (Ecole) ; Ecole maternelle Les Mondoux (Ecole) ; Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris (Ecole) ; Ecole primaire privée calendreta Pergonisa (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Front (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne (Collège)
- Voies voisines : Rue de l'Alma (20 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-de-l-alma-0120.md ; Boulevard de Stalingrad (30 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/boulevard-de-stalingrad-3910.md ; Rue Aubarède (33 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-aubarede-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-bertin-0610
La commune : https://aucadastre.fr/perigueux-24322.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24322_0610