# Rue du Chatelou, 24000 Périgueux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.18913, 0.71637 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24322_0990. ## La parcelle - Parcelle : AY 148 - Contenance : 172 m² - Identifiant : 24322000AY0148 - Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 101,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 769 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Famille d'îlots bâtis - ilots semi-ouverts ### Informations (2) - Règlement local de publicité : ZP1b - Règlement local de publicité : ZE1 ### Servitudes d'utilité publique (4) - Hôtel Brou de Laurière - Façades et toitures - Palais de Justice - Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 31/07/2024 ; vente ; 9 Rue du Chatelou ; Appartement ; 213 000 € ; 137 m² bâtis, 520 m² de terrain - 09/03/2023 ; vente ; 1 Rue du Chatelou ; Maison ; 430 000 € ; 140 m² bâtis, 466 m² de terrain, 3 071 €/m² - 16/04/2021 ; vente ; 13 Rue du Chatelou ; Appartement, Dépendance ; 82 000 € ; 55 m² bâtis, 1 491 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 13/10/2025 ; 13 Rue du Chatelou 24000 Périgueux ; appartement, 54,8 m² ; énergie D, climat D - 26/11/2024 ; 11 Rue du Chatelou 24000 Périgueux ; maison, 101,8 m² ; énergie C, climat C - 02/10/2024 ; 8 Rue du Chatelou 24000 Périgueux ; appartement, 87,5 m², construit en 1964 ; énergie F, climat F - 26/09/2023 ; 9 Rue du Chatelou 24000 Périgueux ; appartement, 41,2 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B - 26/09/2023 ; 9 Rue du Chatelou 24000 Périgueux ; appartement, 35,1 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B - 18/08/2023 ; 3 Rue du Chatelou 24000 Périgueux ; maison, 82 m² ; énergie B, climat A - 25/01/2022 ; 17 Rue du Chatelou 24000 Périgueux ; maison, 65 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Clos Chassaing (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire André Boissiere (Ecole) ; Ecole élémentaire Le Centre André Davesne (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Solange Pain (Ecole) ; ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Martin (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Albert Claveille (Lycée, ULIS, internat) ; Maison Familiale Rurale de Périgueux (Autre, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 546, dont FAMILYVETS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/487481855) ; BAT ENR SOL PERIGORD (BESP) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/852506419) ; CENTRE NATIONAL DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE (CNFPT) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/180014045) ; TOITURES SOLAIRES DU PERIGORD (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/841405236) ; ABEILLE VIE SOCIETE ANONYME D ASSURANCES VIE ET DE CAPITALISATION EN ABREGE ABEILLE VIE (EPARGNE ACTUELLE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/732020805) ; DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES BORDEAUX - SUD-OUEST (DISP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173301201) - Voies voisines : Impasse du Chatelou (26 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/impasse-du-chatelou-0980.md ; Rue Clos Chassaing (30 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-clos-chassaing-1110.md ; Rue Victor Hugo (53 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-victor-hugo-4240.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-du-chatelou-0990 La commune : https://aucadastre.fr/perigueux-24322.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24322_0990