# Rue Eugène Leroy, 24000 Périgueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18075, 0.72026 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24322_1470.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 767 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité : ZP1b
- Règlement local de publicité : ZE1

### Servitudes d'utilité publique (24)

- Façades et toitures
- Tour
- Maison, 3 rue de la Sagesse
- Maison des Consuls
- Maison, 2 rue de la Nation
- Portail XVe s.
- Moulin Saint-Front
- Maison du Pâtissier
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
- Edifice (hors partie classée)
- Immeuble, 1 rue du Calvaire
- Hôtel Gamenson
- Maison Renaissance
- Hôtel d'Abzac de la Douze
- Cathédrale Saint-Front
- Rez de chaussée
- Maison des Dames de la Foi
- Escalier en pierre
- Porte de la cour
- Maison, 11 rue de la Sagesse
- Escalier Renaissance
- Hôtel Saint-Astier (ancien)
- Tour Mataguerre
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Alliance européenne (, privé) ; Collège Bertran de Born (Collège) ; Ecole élémentaire Lakanal (Ecole) ; Ecole élémentaire Simone Veil (Ecole) ; Ecole maternelle Le Lys (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Front (Ecole, privé) ; Lycée Bertran de Born (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 026, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; EG RETAIL (FRANCE) SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439793811) ; UNAFAM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784363483) ; CASDEN BANQUE POPULAIRE (CASDEN BANQUE POPULAIRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/784275778)
- Voies voisines : Rue Eugene le Roy (3 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-eugene-le-roy-rrncrv.md ; Rue Charles Mangold (21 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-charles-mangold-0950.md ; Rue du Jardin Public (23 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-du-jardin-public-2050.md ; Rue Waldeck Rousseau (57 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-waldeck-rousseau-4290.md ; Boulevard Lakanal (60 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/boulevard-lakanal-2290.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-eugene-leroy-1470
La commune : https://aucadastre.fr/perigueux-24322.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24322_1470