# Rue Maréchal Joffre, 24000 Périgueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18284, 0.73361 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24322_2590.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 765 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP3

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 16/09/2025 ; vente ; 3 Rue Marechal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 55 000 € ; 38 m² bâtis, 1 447 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; 1 Rue Marechal Joffre ; Maison ; 110 000 € ; 100 m² bâtis, 220 m² de terrain, 1 100 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 1 Rue Marechal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 71 000 € ; 68 m² bâtis, 1 044 €/m²
- 09/08/2024 ; vente ; 1 Rue Marechal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 84 000 € ; 68 m² bâtis, 1 235 €/m²
- 05/04/2024 ; vente ; 3 Rue Marechal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 46 m² bâtis
- 21/12/2023 ; vente ; 1 Rue Marechal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 68 m² bâtis, 1 529 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 1 Rue Marechal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 139 000 € ; 68 m² bâtis, 2 044 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 1 Rue Marechal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 127 493 € ; 66 m² bâtis, 1 932 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; 14 Rue Marechal Joffre ; Maison ; 227 445 € ; 120 m² bâtis, 252 m² de terrain, 1 895 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 4 Rue Marechal Joffre ; Maison ; 214 000 € ; 93 m² bâtis, 292 m² de terrain, 2 301 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 6 Rue Marechal Joffre ; Maison ; 259 000 € ; 110 m² bâtis, 499 m² de terrain, 2 355 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 17 Rue Marechal Joffre ; Maison ; 124 162 € ; 100 m² bâtis, 331 m² de terrain, 1 242 €/m²
- 01/04/2021 ; vente ; 3 Rue Marechal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 56 m² bâtis, 1 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/02/2026 ; 4 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux ; appartement, 43,7 m², construit en 1925 ; énergie A, climat A
- 02/02/2026 ; 4 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux ; appartement, 37,7 m², construit en 1925 ; énergie D, climat D
- 01/09/2025 ; 3bis Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux ; maison, 58,9 m² ; énergie D, climat D
- 29/01/2025 ; 7 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux ; appartement, 78 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 01/11/2024 ; 3 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux ; appartement, 55 m² ; énergie E, climat B
- 18/10/2024 ; 3 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux ; appartement, 27,8 m², construit en 1913 ; énergie E, climat B
- 10/10/2024 ; 4 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux ; appartement, 49 m², construit en 1925 ; énergie E, climat E
- 17/09/2024 ; 3 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux ; immeuble, construit en 1913 ; énergie E, climat C
- 02/05/2024 ; 1bis Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux ; maison, 81 m², construit en 1930 ; énergie E, climat D
- 22/12/2023 ; 7 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux ; appartement, 33,2 m², construit en 1942 ; énergie D, climat B
- 18/09/2023 ; 3 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux ; appartement, 31,5 m² ; énergie E, climat B
- 31/07/2023 ; 4 Rue Maréchal Joffre 24000 Périgueux ; appartement, 43 m², construit en 1925 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Mondoux (Ecole) ; Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris (Ecole) ; Ecole primaire privée calendreta Pergonisa (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Maréchal Foch (49 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-marechal-foch-2570.md ; Rue Talleyrand Périgord (66 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-talleyrand-perigord-3970.md ; Rue du 34e Regiment d’Artillerie (78 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-du-34e-regiment-d-artillerie-4105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-marechal-joffre-2590
La commune : https://aucadastre.fr/perigueux-24322.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24322_2590