# Rue Olympe de Gouges, 24000 Périgueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19667, 0.67654 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24322_vajxyx.

## La parcelle

- Parcelle : AB 111
- Contenance : 10 988 m²
- Identifiant : 24322000AB0111
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 771 kWh par an, pour 1 593 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre d'OAP

### Informations (2)

- Règlement local de publicité : ZE1
- Règlement local de publicité : ZP2

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/03/2025 ; 4 rue Olympe de Gouges 24000 Périgueux ; maison, 83 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 4 rue Olympe de Gouges 24000 Périgueux ; maison, 76,3 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 4 rue Olympe de Gouges 24000 Périgueux ; maison, 76,7 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 4 rue Olympe de Gouges 24000 Périgueux ; maison, 83,3 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 4 rue Olympe de Gouges 24000 Périgueux ; maison, 76,6 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 4 rue Olympe de Gouges 24000 Périgueux ; maison, 85,8 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 4 rue Olympe de Gouges 24000 Périgueux ; maison, 85,4 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 4 rue Olympe de Gouges 24000 Périgueux ; maison, 85,3 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 4 rue Olympe de Gouges 24000 Périgueux ; maison, 71,3 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 4 rue Olympe de Gouges 24000 Périgueux ; maison, 74,2 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 4 rue Olympe de Gouges 24000 Périgueux ; maison, 75,9 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 4 rue Olympe de Gouges 24000 Périgueux ; maison, 83,3 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anne Frank (Collège, ULIS, internat) ; ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE EMMA REYES (Ecole) ; Lycée professionnel Léonard de Vinci (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont COMMUNE DE PERIGUEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212403224) ; ASSO OEUVRES LAIQUES PERIGUEUX (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/780124111) ; SCI DU MOULIN DE SALTGOURDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348409749) ; USEP PERIGUEUX (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/853583599) ; ASS SOCIO CULTURELLE DS HAB DU GOUR DE L'ARCHE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/508924586) ; JEUNES ARTISTES DE PERIGUEUX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/809715386)
- Voies voisines : Chemin de Saltgourde (48 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/chemin-de-saltgourde-3750.md ; Rue Raymond Raudier (67 m) https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-raymond-raudier-3370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perigueux-24322/rue-olympe-de-gouges-vajxyx
La commune : https://aucadastre.fr/perigueux-24322.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24322_vajxyx