# Rue des Gres, 02200 Pernant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.38181, 3.23962 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02598_0025.

## La parcelle

- Parcelle : B 1355
- Contenance : 838 m²
- Identifiant : 025980000B1355
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 356 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, tissu récent d'habitat pavillonnaire ou d'habitat collectif, du PLUi Retz en Valois, en vigueur depuis le 07/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Croix
- Eglise Saint-Léger

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/11/2025 ; vente ; 6 Rue des Gres ; Maison ; 218 000 € ; 270 m² bâtis, 1 208 m² de terrain
- 10/11/2025 ; vente ; 5 Rue des Gres ; Dépendance, Maison ; 109 000 € ; 186 m² bâtis, 2 260 m² de terrain
- 04/12/2023 ; vente ; 20 Rue des Gres ; Maison ; 165 000 € ; 100 m² bâtis, 883 m² de terrain, 1 650 €/m²
- 17/11/2023 ; vente ; 31 Rue des Gres ; Dépendance, Maison ; 138 000 € ; 94 m² bâtis, 1 284 m² de terrain, 1 468 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 06/05/2025 ; 5 Rue des Gres 02200 Pernant ; maison, 93,9 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E
- 20/03/2025 ; 6 Rue des Gres 02200 Pernant ; maison, 132,8 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 03/02/2025 ; 27 Rue des Gres 02200 Pernant ; maison, 102,1 m² ; énergie G, climat G
- 30/09/2024 ; 5 Rue des Gres 02200 Pernant ; maison, 93,9 m² ; énergie E, climat E
- 04/05/2023 ; 20 Rue des Gres 02200 Pernant ; maison, 104,3 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 15/12/2022 ; 8 Rue des Gres 02200 Pernant ; maison, 175,5 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 30/08/2022 ; 31 Rue des Gres 02200 Pernant ; maison, 104,5 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 11/06/2022 ; 8 Rue des Gres 02200 Pernant ; maison, 178,8 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont ENTREPRISE NICOLAS HOUZET (construction, https://auregistre.fr/entreprise/852309368) ; B.M.C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421956558) ; SCI LEONARDO IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/991109851) ; SCI DU VAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378744189) ; SCI JACLOVIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383423746) ; CZENSZ ET ZBIKOWSKI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/441906872)
- Voies voisines : Rue de l'Eglise (69 m) https://aucadastre.fr/pernant-02598/rue-de-l-eglise-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pernant-02598/rue-des-gres-0025
La commune : https://aucadastre.fr/pernant-02598.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02598_0025