# Barsanges Bas, 19170 Pérols-sur-Vézère : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.56636, 2.02067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19160_B006.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 827,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 575 kWh par an, pour 1 489 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine correspondant aux hameaux traditionnels a densifier, du PLUi Haute-Correze Communaute, en vigueur depuis le 08/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- AC1  Eglise de Barsanges à Pérols sur Vézère

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise de Barsanges

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/09/2024 ; vente ; Barsanges Bas ; futaies résineuses ; 17 500 € ; 101 105 m² de terrain
- 07/08/2024 ; vente ; 195 Barsanges Bas ; Maison ; 53 000 € ; 100 m² bâtis, 1 511 m² de terrain
- 08/03/2021 ; vente ; Barsanges Bas ; terres ; 8 000 € ; 660 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 23/06/2026 ; 9 Barsanges Bas 19170 Pérols-sur-Vézère ; maison, 66,2 m², construit en 1959 ; énergie G, climat G
- 07/02/2025 ; 3 Barsanges Bas 19170 Pérols-sur-Vézère ; maison, 70,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 22/08/2024 ; 3 Barsanges Bas 19170 Pérols-sur-Vézère ; maison, 70,4 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 15/04/2024 ; 2 Barsanges Bas 19170 Pérols-sur-Vézère ; maison, 48 m² ; énergie F, climat C
- 06/11/2023 ; Barsanges Bas 19170 Pérols-sur-Vézère ; maison, 240 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont GROUPEMENT FONCIER RURAL PIERRE BATAILLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/797741717)
- Voies voisines : Barsanges Bas (9 m) https://aucadastre.fr/perols-sur-vezere-19160/barsanges-bas-b006.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perols-sur-vezere-19160/barsanges-bas-B006
La commune : https://aucadastre.fr/perols-sur-vezere-19160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19160_B006