# Chemin du Crêt, 01630 Péron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.18370, 5.91395 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01288_0075.

## La parcelle

- Parcelle : F 1605
- Contenance : 84 m²
- Identifiant : 012880000F1605
- Feuille : 000 F 06, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 569,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 583 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH1, zone urbaine de hameaux, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural (Bâtiment remarquable)
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine

### Informations (2)

- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 183 de la commune

- 20/04/2026 ; permis de construire 00128826B0004 ; 0051 Chemin du Cret ; parcelle 0F 1936 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 1 300 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/peron-01288/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/10/2022 ; vente ; 410 Che du Cret ; Maison ; 260 000 € ; 49 m² bâtis, 429 m² de terrain, 5 306 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; 276 Che du Cret ; Maison ; 435 000 € ; 215 m² bâtis, 465 m² de terrain
- 04/10/2021 ; vente ; 430 Che du Cret ; Maison ; 330 000 € ; 88 m² bâtis, 462 m² de terrain, 3 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/11/2024 ; 454 Chemin du Crêt 01630 Péron ; maison, 158 m² ; énergie D, climat B
- 02/10/2023 ; 51 Chemin du Crêt 01630 Péron ; maison, 131,4 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 30/06/2022 ; 408 Chemin du Crêt 01630 Péron ; maison, 43,7 m², construit en 1975 ; énergie F, climat C
- 13/12/2021 ; 276 Chemin du Crêt 01630 Péron ; maison, 220 m², construit en 1950 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SCI DU CEDRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520568536) ; FAMILAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479833303) ; C.LAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822276317) ; LAB ALTERE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/907785844) ; DAX CAPITAL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/953005733)
- Voies voisines : Sentier de la Roche (15 m) https://aucadastre.fr/peron-01288/sentier-de-la-roche-0217.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/peron-01288/chemin-du-cret-0075
La commune : https://aucadastre.fr/peron-01288.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01288_0075