# Route de Choudans, 01630 Péron : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.20858, 5.93213 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01288_0060. ## La parcelle - Parcelle : B 315 - Contenance : 1 695 m² - Identifiant : 012880000B0315 - Feuille : 000 B 02, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 629,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 755 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UGp2, zone urbaine générale à préserver, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux - Limite agglomération RLPi ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 183 de la commune - 11/11/2022 ; permis de construire 00128822B0031 ; Lot I Route de Choudans ; parcelles 0B 1424, 0B 1412 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 400 m² ; annulé - 18/09/2022 ; permis de construire 00128822B0018 ; Lot N Route de Choudans ; parcelle 0B 1292 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 339 m² ; terminé - 05/09/2022 ; permis de construire 00128822B0017 ; Lot A Route de Choudans ; parcelles 0B 1395, 0B 1440, 0B 1432 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 200 m² ; terminé - 12/07/2022 ; permis de construire 00128822B0010 ; Lot M Route de Choudans ; parcelles 0B 1430, 0B 1434 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 400 m² ; autorisé - 12/07/2022 ; permis de construire 00128822B0012 ; Lot H Route de Choudans ; parcelles 0B 199, 0B 245 ; 1 logement, 172 m² ; terrain 2 771 m² ; autorisé - 21/03/2013 ; permis de construire 00128812B0035 ; Rte de Choudans ; parcelle B 814 ; 2 logements, 192 m² ; terrain 643 m² ; terminé - 11/03/2013 ; permis de construire 00128812B0036 ; 190 Rte de Choudans ; parcelle B 814P ; 2 logements, 196 m² ; terrain 791 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/peron-01288/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 01/10/2025 ; vente ; 190 Rte de Choudans ; Maison ; 479 000 € ; 89 m² bâtis, 344 m² de terrain, 5 382 €/m² - 18/03/2021 ; vente ; 104 Rte de Choudans ; Maison ; 450 000 € ; 102 m² bâtis, 1 267 m² de terrain, 4 412 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 15/10/2025 ; 196 Route de Choudans 01630 Péron ; maison, 182,7 m² ; énergie C, climat A - 10/03/2025 ; 198 Route de Choudans 01630 Péron ; maison, 88,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat B - 23/05/2023 ; 170 Route de Choudans 01630 Péron ; maison, 168 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SCI FEIGERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440393197) ; ROBERT LORAUX (ROBERT-LORAUX) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414748020) ; ATLAS TECHNIQUE PISCINE (ATLAS TECHNIQUE PISCINE) (ATLAS TECHNIQUE PISC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/521349530) ; SCI SOLIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840934772) ; A.P.M. - AFFICHAGES - PROMOTIONS - MANIFESTATIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/535236467) ; NJ.SERVICES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/939983813) - Voies voisines : Chemin des Contamines (59 m) https://aucadastre.fr/peron-01288/chemin-des-contamines-0070.md ; Rue du Belvédère (94 m) https://aucadastre.fr/peron-01288/rue-du-belvedere-pyp10o.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/peron-01288/route-de-choudans-0060 La commune : https://aucadastre.fr/peron-01288.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01288_0060