# Rue les Chatelains, 01630 Péron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.18855, 5.92571 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01288_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 526 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 739 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, zone urbaine de centre-bourg, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine

### Informations (2)

- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/10/2024 ; vente ; 25 Rue les Chatelains ; Appartement ; 368 800 € ; 93 m² bâtis, 225 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 21/07/2025 ; 28 Rue les Chatelains 01630 Péron ; maison, 279,4 m² ; énergie D, climat D
- 23/02/2024 ; 25 Rue les Chatelains 01630 Péron ; maison, 90,1 m², construit en 1891 ; énergie C, climat B
- 02/10/2022 ; 30 Rue les Chatelains 01630 Péron ; maison, 117 m², construit en 1988 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Le Paruthiol (Collège, ULIS) ; Ecole primaire (Ecole, ULIS) ; Institut médico-éducatif SAPHIR Peron (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE PERON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210102885) ; LE LYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444166235) ; BELOTE GESSIENNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/451158406) ; POUTOUILLE 1446 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/910910025) ; KAMURA (AUBERGE COMMUNALE DE LA FRUITIERE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/918986852)
- Voies voisines : Vie de l'Etraz (28 m) https://aucadastre.fr/peron-01288/vie-de-l-etraz-w53n5c.md ; Place Saint Antoine (82 m) https://aucadastre.fr/peron-01288/place-saint-antoine-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/peron-01288/rue-les-chatelains-0050
La commune : https://aucadastre.fr/peron-01288.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01288_0050