# Chemin de Corbie, 01960 Péronnas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.16290, 5.22560 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01289_0089.

## La parcelle

- Parcelle : C 77
- Contenance : 11 990 m²
- Identifiant : 012890000C0077
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 264,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 695 kWh par an, pour 1 565 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone As, zone agricole sensible, du PLU Peronnas, en vigueur depuis le 16/12/2025.

### Autorisé : rien de listé

### Sous condition (1)

- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques

### Interdit (22)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Saix

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 307 de la commune

- 11/12/2025 ; permis de construire 00128925A0027 ; 131 Chemin de Corbie ; parcelle 0C 384 ; 4 logements ; terrain 1 226 m² ; autorisé
- 23/01/2020 ; permis de démolir 00128919D0001 ; 181 Chemi de Corbie ; parcelles 0C 268, 0C 266 ; terrain 6 651 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/peronnas-01289/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 27/03/2025 ; vente ; 131 Che de Corbie ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 262 m² bâtis, 1 384 m² de terrain, 229 €/m²
- 31/12/2024 ; vente ; 180 Che de Corbie ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 181 000 € ; 225 m² bâtis, 4 992 m² de terrain, 804 €/m²
- 30/05/2023 ; echange ; 180 Che de Corbie ; terres ; 1 € ; 302 m² de terrain
- 30/05/2023 ; vente ; 9002 Che de Corbie ; sols ; 342 499 € ; 672 504 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/05/2026 ; 625 Chemin de Corbie 01960 Péronnas ; maison, 143,7 m² ; énergie A, climat A
- 11/11/2024 ; 131 Chemin de Corbie 01960 Péronnas ; appartement, 49 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/peronnas-01289/chemin-de-corbie-0089
La commune : https://aucadastre.fr/peronnas-01289.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01289_0089