# Chemin de Luisandre, 01960 Péronnas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.17387, 5.19695 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01289_0240.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 90 (la plus proche : le point est sur la voie, à 17 m)
- Contenance : 841 m²
- Identifiant : 01289000ZB0090
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 243,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 698 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone pavillonnaire, du PLU Peronnas, en vigueur depuis le 16/12/2025.

### Autorisé (3)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques

### Sous condition (4)

- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 46 Autres équipements recevant du public
- 53 Bureau

### Interdit (16)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 47 Lieux de culte
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 307 de la commune

- 19/01/2022 ; permis de construire 00128921D0039 ; Luisandre ; parcelle AT 114 ; 1 logement, 114 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/peronnas-01289/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/04/2025 ; vente ; 204 Che de Luisandre ; Maison ; 225 000 € ; 202 m² bâtis, 1 948 m² de terrain
- 24/01/2025 ; vente ; 85 Che de Luisandre ; Maison ; 230 000 € ; 140 m² bâtis, 1 462 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 26/03/2026 ; 325 Chemin de Luisandre 01960 Péronnas ; maison, 75,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 06/10/2025 ; 56 Chemin de Luisandre 01960 Péronnas ; maison, 85 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 04/03/2025 ; Chemin de Luisandre 01960 Péronnas ; maison, 180,1 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 27/11/2024 ; 325 Chemin de Luisandre 01960 Péronnas ; maison, 98,9 m² ; énergie C, climat A
- 30/09/2024 ; 85 Chemin de Luisandre 01960 Péronnas ; maison, 167,7 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 11/09/2023 ; 204 Chemin de Luisandre 01960 Péronnas ; maison, 167,2 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont SOCIETE MENAGER EN DEFAUTS D'ASPECTS - DISTRIBUTION (M.D.A. DISTRIBUTION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/332470244) ; DYLL (TOP REMORQUES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/328146501) ; INFO ADAPT SERVICES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/331442475) ; CHRYSO2009 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/517703997) ; SENA ONLY ONE CLICK (GROUPE SENA AUTO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/815336102) ; EDEN HABITAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/444722409)
- Voies voisines : Allée des Châtaigniers (26 m) https://aucadastre.fr/peronnas-01289/allee-des-chataigniers-b8ilve.md ; Chemin des Sources (56 m) https://aucadastre.fr/peronnas-01289/chemin-des-sources-0379.md ; Allée des Chênes Rouges (82 m) https://aucadastre.fr/peronnas-01289/allee-des-chenes-rouges-gcjj6k.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/peronnas-01289/chemin-de-luisandre-0240
La commune : https://aucadastre.fr/peronnas-01289.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01289_0240