# Impasse de la Source, 71260 Péronne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.43789, 4.80386 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71345_0780.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 223
- Contenance : 1 019 m²
- Identifiant : 71345000ZC0223
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 257,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 643 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 90 de la commune

- 31/05/2023 ; permis de construire 07134523S0001 ; 219 Impasse de la Source ; parcelle ZC 223 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 019 m² ; terminé
- 06/12/2022 ; permis de construire 07134522S0011 ; Impasse de la Source ; parcelle ZC 223 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 019 m² ; annulé
- 22/08/2022 ; permis de construire 07134522S0006 ; 294 Impasse de la Source ; parcelle ZC 217 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 1 136 m² ; terminé
- 07/09/2021 ; permis de construire 07134521S0007 ; 191 Impasse de la Source ; parcelle ZC 225 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 857 m² ; terminé
- 23/03/2021 ; permis de construire 07134521S0002 ; 201 Impasse de la Source ; parcelle ZC 224 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 045 m² ; terminé
- 30/03/2019 ; permis de construire 07134518S0011 ; Impasse de la Source ; parcelle ZC 222 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 172 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/peronne-71345/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/02/2022 ; vente ; 9 Imp de la Source ; Maison ; 253 400 € ; 114 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 2 223 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont EARL L'HORIZON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/401869441) ; REV&DECO (REV&DECO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/994608792) ; ADMS TRANSPORT L'EXPRESS MACONNAIS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/891752891)
- Voies voisines : Péronne (81 m) https://aucadastre.fr/peronne-71345/peronne-.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/peronne-71345/impasse-de-la-source-0780
La commune : https://aucadastre.fr/peronne-71345.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71345_0780