# Chemin de Catimel, 01800 Pérouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.90761, 5.17385 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01290_0070.

## La parcelle

- Parcelle : A 338
- Contenance : 126 m²
- Identifiant : 012900000A0338
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 280,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 803 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, secteur non desservi par le réseau public d'assainissement d'eaux usées, du PLU Perouges, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Repérage des orientations d'aménagement et de programmation
- Secteurs dans lesquels tous les programmes de plus de 2 logements doivent comporter au moins 33% de logements locatifs aidés

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/05/2025 ; vente ; 53 Che de Catimel ; Maison ; 257 000 € ; 143 m² bâtis, 962 m² de terrain, 1 797 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 209 Che de Catimel ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 256 m² bâtis, 6 549 m² de terrain
- 10/03/2023 ; vente ; 98 Che de Catimel ; Dépendance, Maison ; 500 000 € ; 166 m² bâtis, 2 829 m² de terrain, 3 012 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 209 Che de Catimel ; Dépendance, Maison ; 158 000 € ; 256 m² bâtis, 6 549 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 20/04/2024 ; 72 Chemin de Catimel 01800 Pérouges ; maison, 79,7 m² ; énergie E, climat C
- 06/11/2023 ; 53 Chemin de Catimel 01800 Pérouges ; maison, 120,4 m² ; énergie F, climat F
- 19/05/2023 ; 72 Chemin de Catimel 01800 Pérouges ; maison, 79,7 m² ; énergie E, climat C
- 18/02/2023 ; 82 Chemin de Catimel 01800 Pérouges ; maison, 150 m² ; énergie C, climat B
- 17/02/2022 ; 98 Chemin de Catimel 01800 Pérouges ; maison, 152 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 17/02/2022 ; 98 Chemin de Catimel 01800 Pérouges ; maison, 152 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2006.

## Autour

- Voies voisines : Route de Trevoux (72 m) https://aucadastre.fr/perouges-01290/route-de-trevoux-0780.md ; Route de la Cite (84 m) https://aucadastre.fr/perouges-01290/route-de-la-cite-0095.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perouges-01290/chemin-de-catimel-0070
La commune : https://aucadastre.fr/perouges-01290.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01290_0070