# La Grand Cote, 01800 Pérouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.90350, 5.17624 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01290_B054.

## La parcelle

- Parcelle : A 1326
- Contenance : 30 m²
- Identifiant : 012900000A1326
- Feuille : 000 A 05, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 269,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 600 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nt, secteur destiné à des activités de tourisme et de loisirs, du PLU Perouges, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espaces verts à protéger

### Informations (1)

- Servitudes de protection des monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (72)

- Maison Thévenet Falconnet
- Reste du rempart
- Maison Devigne
- Ecurie Schlutz
- Partie de rempart
- Immeuble rue du Prince
- Maison du Petit Saint-Georges
- Maison Gerlier
- Maison Sambet Bailly
- Façades
- Hostellerie du Vieux Pérouges (A 1411)
- Rempart attenant à l'immeuble dit maison du sergent de justice
- Maison Grezin
- Façade sur rue ; remparts qui en dépendent
- Maison Bache
- Hôpital (ancien)
- Maison Gagneux
- Maison et remparts qui en dépendent
- Façade
- Façades ; parties de remparts qui en dépendent
- Maison rue de la Brune, rue de la Halle au Four
- Maison du Prince
- Porte d'En Haut
- Maison Peychiers
- Rempart attenant à la maison Moschard
- Façades principales et toitures
- Maison Herriot
- Maison Magnin
- Façade sur rue
- Rempart rue des Rondes (A 1370)
- Maison Thimon
- Maison Ruyssen
- Façades sur rue
- Maison Cazin
- Maison Pacard
- Parties de rempart qui dépendent de la maison
- Maison Tacani
- Maison Tary
- Façades sur rues
- Maison (restes)
- Tour carrée
- Immeuble dit Maison Jean Escoffier
- Maison Guy Béraud
- Partie du vieux rempart (A 1385p)
- Maison Salomon (ruines)
- Maison Vallet
- Ecurie Gerbier
- Rempart rue des Rondes (A 1481)
- Immeuble
- Rempart rue des Rondes (A 1393p)
- Maison place des Tilleuls, rue de la Halle au Four
- Façade sur la rue et partie du rempart qui en dépendent
- Ecurie
- Maison rue des Contreforts
- Partie du vieux rempart (A 1377)
- Maison Salomon
- Rempart attenant à la maison Nicolas
- Hostellerie du Vieux Pérouges (A1410p)
- Rempart rue des Rondes (A 1485, 1487)
- Porte d'En Bas
- Maison Mandon
- Maison Raynaud Gailland
- Maisons Falconnet
- Maison contiguë à la Porte d'En-Haut
- anciennes parcelles A229 bis et 230
- Maison Rouby
- Maisons Thibaut
- Eglise Sainte Marie-Madeleine
- Maison Vernay
- Ecurie Thimon
- Maison Chirat
- Maison Massa

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/02/2023 ; vente ; La Grand Cote ; taillis simples ; 1 722,67 € ; 3 864 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée de l'ABCdaire (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : La Grand Cote (0 m) https://aucadastre.fr/perouges-01290/la-grand-cote-b054.md ; La Grande Cote (53 m) https://aucadastre.fr/perouges-01290/la-grande-cote-b059.md ; La Grande Cote (53 m) https://aucadastre.fr/perouges-01290/la-grande-cote-B059.md ; Route de la Cite (66 m) https://aucadastre.fr/perouges-01290/route-de-la-cite-0095.md ; Le Platre (75 m) https://aucadastre.fr/perouges-01290/le-platre-9f0ay6.md ; Rue de la Porte d’En Haut (99 m) https://aucadastre.fr/perouges-01290/rue-de-la-porte-d-en-haut-0615.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perouges-01290/la-grand-cote-B054
La commune : https://aucadastre.fr/perouges-01290.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01290_B054