# Rue des Rondes, 01800 Pérouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.90328, 5.17958 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01290_0660.

## La parcelle

- Parcelle : A 1440
- Contenance : 147 m²
- Identifiant : 012900000A1440
- Feuille : 000 A 05, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 10,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 282 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 790 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone recouvre la cité de pérouges dans laquelle les constructions sont en majorité édifiées à l'alignement des voies et en ordre continu, du PLU Perouges, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs dans lesquels tous les programmes de plus de 2 logements doivent comporter au moins 33% de logements locatifs aidés

### Informations (1)

- Servitudes de protection des monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (72)

- Partie de rempart
- Maison Gerlier
- Ecurie Thimon
- Maison Chirat
- Maison Massa
- Maison Rouby
- Maisons Thibaut
- Eglise Sainte Marie-Madeleine
- Maison Vernay
- Maison Magnin
- Façade sur rue
- Rempart rue des Rondes (A 1370)
- Maison Thimon
- Maison Ruyssen
- Façades sur rue
- Maison Cazin
- Maison Pacard
- Parties de rempart qui dépendent de la maison
- Maison Tacani
- Maison Tary
- Façades sur rues
- Maison (restes)
- Tour carrée
- Immeuble dit Maison Jean Escoffier
- Maison Guy Béraud
- Partie du vieux rempart (A 1385p)
- Maison Salomon (ruines)
- Maison Vallet
- Ecurie Gerbier
- Rempart rue des Rondes (A 1481)
- Immeuble
- Rempart rue des Rondes (A 1393p)
- Maison place des Tilleuls, rue de la Halle au Four
- Façade sur la rue et partie du rempart qui en dépendent
- Façades
- Ecurie
- Maison rue des Contreforts
- Partie du vieux rempart (A 1377)
- Maison Salomon
- Rempart attenant à la maison Nicolas
- Hostellerie du Vieux Pérouges (A1410p)
- Rempart rue des Rondes (A 1485, 1487)
- Porte d'En Bas
- Maison Mandon
- Maison Raynaud Gailland
- Maisons Falconnet
- Maison contiguë à la Porte d'En-Haut
- Façades ; parties de remparts qui en dépendent
- anciennes parcelles A229 bis et 230
- Maison Thévenet Falconnet
- Reste du rempart
- Maison du Prince
- Porte d'En Haut
- Façade
- Maison Peychiers
- Rempart attenant à la maison Moschard
- Maison Devigne
- Ecurie Schlutz
- Hostellerie du Vieux Pérouges (A 1411)
- Rempart attenant à l'immeuble dit maison du sergent de justice
- Maison Herriot
- Immeuble rue du Prince
- Maison du Petit Saint-Georges
- Maison Grezin
- Façade sur rue ; remparts qui en dépendent
- Maison Bache
- Hôpital (ancien)
- Maison Gagneux
- Maison et remparts qui en dépendent
- Maison rue de la Brune, rue de la Halle au Four
- Maison Sambet Bailly
- Façades principales et toitures

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 145 de la commune

- 22/01/2021 ; permis de construire 00129020A0013 ; 30 Rue des Rondes ; parcelle 0A 1492 ; terrain 42 m² ; autorisé
- 27/02/2018 ; permis de construire 00129017A0015 ; Rue des Rondes ; parcelle 0A 1499 ; 29 m² ; terrain 250 m² ; autorisé ; COMMUNE DE PEROUGES
- 07/09/2015 ; permis de construire 00129015A0004 ; Rue des Rondes ; parcelles 0A 2217, 0A 2219 ; terrain 327 m² ; autorisé ; COMMUNE DE PEROUGES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perouges-01290/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/11/2023 ; vente ; 5200 Rue des Rondes ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 500 000 € ; 216 m² bâtis, 589 m² de terrain
- 18/10/2022 ; vente ; 296 Rue des Rondes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 475 000 € ; 147 m² bâtis, 824 m² de terrain, 3 231 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 296 Rue des Rondes ; Maison ; 225 000 € ; 130 m² bâtis, 99 m² de terrain, 1 731 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 350 Rue des Rondes ; Maison ; 150 000 € ; 49 m² bâtis, 42 m² de terrain, 3 061 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 5229 Rue des Rondes ; Maison ; 144 900 € ; 45 m² bâtis, 50 m² de terrain, 3 220 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 19/06/2026 ; 169 Rue des Rondes 01800 Pérouges ; maison, 113,6 m² ; énergie D, climat B
- 07/04/2026 ; 88 Rue des Rondes 01800 Pérouges ; maison, 159,1 m² ; énergie D, climat D
- 01/11/2024 ; Rue des Rondes 01800 Pérouges ; maison, 93 m² ; énergie E, climat C
- 07/10/2024 ; 270 Rue des Rondes 01800 Pérouges ; maison, 138,1 m² ; énergie D, climat B
- 14/09/2023 ; Rue des Rondes 01800 Pérouges ; maison, 60,6 m² ; énergie C, climat C
- 07/06/2022 ; Rue des Rondes 01800 Pérouges ; appartement, 105,3 m² ; énergie E, climat C
- 13/10/2021 ; Rue des Rondes 01800 Pérouges ; appartement, 87,5 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 24/07/2021 ; Rue des Rondes 01800 Pérouges ; maison, 170,9 m², construit en 1947 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole primaire privée de l'ABCdaire (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont COMMUNE DE PEROUGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210102901) ; LA CREME DES GLACES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899899884) ; OFFICE DE TOURISME PEROUGES BUGEY PLAINE DE L'AIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/834553307) ; SCM POLE SANTE DES REMPARTS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/411985112) ; P.S.D (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/940170905) ; SIVOS BOURG SAINT CHRISTOPHE ET PEROUGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200011831)
- Voies voisines : Pl du Tilleul (8 m) https://aucadastre.fr/perouges-01290/pl-du-tilleul-0745.md ; Rue du Tambour (29 m) https://aucadastre.fr/perouges-01290/rue-du-tambour-0740.md ; Rue des Princes (32 m) https://aucadastre.fr/perouges-01290/rue-des-princes-0550.md ; Rue de la Halle au Four (44 m) https://aucadastre.fr/perouges-01290/rue-de-la-halle-au-four-0265.md ; Rue du For (45 m) https://aucadastre.fr/perouges-01290/rue-du-for-0205.md ; Rue Edouard Herriot (53 m) https://aucadastre.fr/perouges-01290/rue-edouard-herriot-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perouges-01290/rue-des-rondes-0660
La commune : https://aucadastre.fr/perouges-01290.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01290_0660