# Grande Rue, 90160 Pérouse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.63761, 6.88901 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90076_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 379,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 539 kWh par an, pour 1 491 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur de la zone urbaine comprenant le noyau ancien de l'agglomération, du PLU Perouse.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 97 de la commune

- 22/11/2014 ; permis de démolir 09007614A0001 ; 31 Grande Rue ; parcelle AI 201 ; autorisé
- 04/04/2014 ; permis de construire 09007613A0012 ; Grande Rue ; parcelles AI 362, AI 357 ; terrain 2 463 m² ; autorisé
- 11/07/2013 ; permis de démolir 09007613A0002 ; 6 Grande Rue ; parcelles AI 191, AI 385, AI 194 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/perouse-90076/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 12/11/2024 ; vente ; 36 Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 411 m² bâtis, 2 429 m² de terrain
- 31/07/2024 ; vente ; 14 Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 25 000 € ; 262 m² bâtis, 95 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; 3 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 265 000 € ; 166 m² bâtis, 3 520 m² de terrain, 1 596 €/m²
- 30/01/2024 ; vente ; 52 Grande Rue ; Maison ; 95 000 € ; 124 m² bâtis, 625 m² de terrain, 766 €/m²
- 16/08/2023 ; vente ; 25 Grande Rue ; Maison ; 65 000 € ; 98 m² bâtis, 125 m² de terrain, 663 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 36 Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 411 m² bâtis, 12 035 m² de terrain
- 06/12/2022 ; vente ; 34 Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 220 400 € ; 209 m² bâtis
- 14/10/2022 ; vente ; 54 Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 130 m² bâtis, 785 m² de terrain, 769 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 12 Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 145 000 € ; 294 m² bâtis, 493 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 41 Grande Rue ; Appartement ; 42 500 € ; 42 m² bâtis, 1 012 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 48 Grande Rue ; sols ; 150 000 € ; 1 279 m² de terrain
- 15/09/2021 ; vente ; 35 Grande Rue ; Dépendance ; 40 500 €
- 04/02/2021 ; vente ; 26 Gr Grande Rue ; Appartement ; 103 000 € ; 96 m² bâtis, 1 073 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 26 Grande Rue 90160 Pérouse ; appartement, 98,9 m² ; énergie C, climat C
- 30/11/2025 ; 49 Grande Rue 90160 Pérouse ; maison, 176 m² ; énergie F, climat D
- 24/10/2025 ; 28 Grande Rue 90160 Pérouse ; appartement, 73,1 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 03/08/2025 ; 23 Grande Rue 90160 Pérouse ; maison, 180,3 m² ; énergie F, climat F
- 19/06/2025 ; 26 Grande Rue 90160 Pérouse ; appartement, 80,2 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 14/04/2025 ; 34 Grande Rue 90160 Pérouse ; appartement, 45,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 05/03/2025 ; 21 Grande Rue 90160 Pérouse ; appartement, 85,2 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 07/01/2025 ; 15 Grande Rue 90160 Pérouse ; appartement, 116,5 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 07/06/2024 ; 26 Grande Rue 90160 Pérouse ; appartement, 81,6 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B
- 29/02/2024 ; 3 Grande Rue 90160 Pérouse ; maison, 178,8 m² ; énergie E, climat D
- 29/02/2024 ; 3 Grande Rue 90160 Pérouse ; maison, 178,8 m² ; énergie E, climat D
- 04/12/2023 ; 43 Grande Rue 90160 Pérouse ; appartement, 106,7 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont LE CONVIVIAL SARL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/508390788) ; DEISS-BOCH, JACQUET, DUCHAUX, WURTZ ET AUTRES (CLINIQUE VETERINAIRE SAINT-BERNARD) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/319089223) ; SCI BELMONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/354021354) ; SCI L.B.IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384734174) ; SCI DE LA FILATURE 90 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/827928615) ; SAUVAGEOT (GARAGE SAUVAGEOT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/903030443)
- Voies voisines : Rue des Bleuets (26 m) https://aucadastre.fr/perouse-90076/rue-des-bleuets-0010.md ; Rue des Pivoines (41 m) https://aucadastre.fr/perouse-90076/rue-des-pivoines-0065.md ; Rue des Primevères (49 m) https://aucadastre.fr/perouse-90076/rue-des-primeveres-0070.md ; Rue des Pervenches (68 m) https://aucadastre.fr/perouse-90076/rue-des-pervenches-0055.md ; Rue des Merisiers (96 m) https://aucadastre.fr/perouse-90076/rue-des-merisiers-0052.md ; Rue des Frênes (98 m) https://aucadastre.fr/perouse-90076/rue-des-frenes-0028.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/perouse-90076/grande-rue-0035
La commune : https://aucadastre.fr/perouse-90076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90076_0035